# Avenue Pascal, 93700 Drancy : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte le secteur **U1aDDCBEA**, Zones pavillonnaires. Ses règles sont celles du chapitre U1 du règlement, avec les valeurs propres au secteur.
La voie longe aussi U3aCMCCSA (Zones urbaines mixtes) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 200058097_PLUi_20250707 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 07/07/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

Aucune règle chiffrée n'a pu être isolée pour ce chapitre. Les articles se lisent en entier sur https://edifiable.fr/plu/drancy-93029/u1.md

## Les 11 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Emplacement réservé (ERLBM9)
- Prescription : Alignements d'arbres
- Prescription : Plantations à réaliser
- Prescription : Orientation d'aménagement et de programmation
- Information : Secteur de taxe d'amenagement
- Information : Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Information : Alea gonflement des argiles - Moyen
- Information : Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Information : Reglement local de publicite
- Information : ZAC La Molette
- Information : Droit de préemption urbain - Ville de Drancy

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200058097_PLUi_20250707.
Page : https://edifiable.fr/plu/drancy-93029/voie/avenue-pascal
Le chapitre U1 en entier : https://edifiable.fr/plu/drancy-93029/u1.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/drancy-93029.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/93029/street/avenue-pascal