# Zone 2AU du plan local d'urbanisme intercommunal de Dury (02273) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 200071892_PLUi_20260520 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 20/05/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre 2AU du règlement, 7 articles.

## Les 7 articles du règlement, mot pour mot

### Article 2AU 1 - Occupations et utilisations du sol interdites

Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols et natures d’activités 1.1 Usages et affectations des sols, types d’activités, destinations et sous-destinations interdits - Seuls sont autorisées les modes d’occupation visés à l’article 1.2

1.2 Types d’activités, destinations et sous-destinations autorisés sous conditions
- Seuls sont autorisés les affouillements* et exhaussements* de sol, à condition qu’ils soient liés : o à des aménagements paysagers, o ou à des aménagements hydrauliques, o ou à des travaux d’infrastructures routières, de transports collectifs, de circulation douce ou d’aménagement d’espace public, o ou à la mise en valeur du paysage, d’un site ou d’un vestige archéologique, o ou à l’exploitation des énergies renouvelables.

### Article 2AU 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions

Mixité fonctionnelle et sociale

- Non règlementé

2AU

PLUi-HD Communauté d'Agglomération du Saint-Quentinois - Règlement – Modification Simplifiée n°1

141

Communauté d’Agglomération du Saint-Quentinois
II) Caractéristiques urbaine, architecturale, environnementale et paysagère

### Article 2AU 3 - Accès et voirie

Volumétrie et implantation des constructions 3.1 Emprise au sol des constructions - Emprise au sol* autorisée = 0%

3.2 Hauteur des constructions - Non règlementé

3.3 Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques - Non règlementé

3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives - Non règlementé

### Article 2AU 4 - Desserte par les réseaux

Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère

2AU

- Non règlementé

### Article 2AU 5 - Superficie minimale des terrains

Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions
- Non règlementé

III) Équipement et réseaux

### Article 2AU 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques

Desserte par les voies publiques ou privées - Non règlementé

### Article 2AU 7 - Implantation par rapport aux limites séparatives

Desserte par les réseaux - Non règlementé

PLUi-HD Communauté d'Agglomération du Saint-Quentinois - Règlement – Modification Simplifiée n°1

142

Communauté d’Agglomération du Saint-Quentinois
TITRE XI : Dispositions applicables à la zone A
A

PLUi-HD Communauté d'Agglomération du Saint-Quentinois - Règlement – Modification Simplifiée n°1

143

Communauté d’Agglomération du Saint-Quentinois
I) Destination des constructions, usages des sols et natures d’activités

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200071892_PLUi_20260520.
Page : https://edifiable.fr/plu/dury-02273/2au
La commune : https://edifiable.fr/plu/dury-02273.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/02273/zone/2au