# Rue Olympe de Gouges, 66200 Elne : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte le secteur **2AUb2**, Risque Inondation (RI). Ses règles sont celles du chapitre 2AU du règlement, avec les valeurs propres au secteur.
La voie longe aussi N1 (Risque Inondation (RI)), UC2 (Zone r_sidentielle Risque Inondation (RI)) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 66065_PLU_20260304 (plan local d'urbanisme), approuvé le 04/03/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

## Les réponses du règlement

Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas.

### Stationnement (article 2AU 12)

> Pour les constructions neuves ou rénovées à usage d’immeubles collectifs d’habitation, il sera exigé 2 places de stationnement quel que soit le type de logement.

## Les 5 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : ER 10 : Ensemble de voirie sur le secteur de Las Trilles (ER 10)
- Prescription : Zone 2AU "ZAC LAS CLOSES" Orientation d'aménagement (OR_Amg_2)
- Information : Droit de Préemption Urbain
- Information : ZAC "LAS CLOSES" créée le 18/12/2006
- Servitude PM1, Plan de prévention des risques naturels : Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière (Enveloppe des zonages réglementaires)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Pièces du permis que le terrain déclenche ici

- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 66065_PLU_20260304.
Page : https://edifiable.fr/plu/elne-66065/voie/rue-olympe-de-gouges
Le chapitre 2AU en entier : https://edifiable.fr/plu/elne-66065/2au.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/elne-66065.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/66065/street/rue-olympe-de-gouges