# Lestrade, 63300 Escoutoux : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte le secteur **UDa**, zone de centre ancien dans laquelle il est souhaitable de vavoriser l?amenagement et la transformation des batiments existants, ainsi que l?integration des constructions neuves en vue de conserver a ces lieux leurs caracteres. Ses règles sont celles du chapitre UDA du règlement, avec les valeurs propres au secteur.
La voie longe aussi A (zone naturelle qu_il convient de proteger de l_urbanisation en raison du potentiel agronomique, biologique, ou economique des terres agricoles), N (zone naturelle qu_il convient de proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet historique, esthetique ou ecologique ou de l_existence de risques naturels ou de nuisances) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 63151_PLU_20140908 (plan local d'urbanisme), approuvé le 08/09/2014, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

- Parc naturel régional Livradois-Forez (sans autorisation propre au permis) : La charte du parc s'impose au plan local d'urbanisme, pas directement au permis. Article C. env. L.414-4. Fiche : https://inpn.mnhn.fr/espace/protege/FR8000019

Aucune règle chiffrée n'a pu être isolée pour ce chapitre. Les articles se lisent en entier sur https://edifiable.fr/plu/escoutoux-63151/uda.md

## Les 7 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : EXPLOITATION AGRICOLE
- Information : secteur loi montagne
- Information : zone d'assainissement collectif
- Information : retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- Information : Zone humide présumée
- Information : zone d'assainissement non collectif
- Information : PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 63151_PLU_20140908.
Page : https://edifiable.fr/plu/escoutoux-63151/voie/lestrade
Le chapitre UDA en entier : https://edifiable.fr/plu/escoutoux-63151/uda.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/escoutoux-63151.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/63151/street/lestrade