# PLU d'Estrablin (Isère) : zonage et règles de construction

Estrablin, code INSEE 38157, 38780, 3 677 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 38157_PLU_20240924 (plan local d'urbanisme), approuvé le 24/09/2024, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 165 pages, 18 zones, 222 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/reglement.txt

## Les 18 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 2AU (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/2au.md
- 2AU1 (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/2au1.md
- 2AUE : Il s’agit d’une zone à urbaniser peu ou pas équipée, destinée à assurer l’accueil d’équipements publics ou d’intérêt collectif à moyen/long terme (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/2aue.md
- 2AUE1 (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/2aue1.md
- A : La zone A correspond à l’ensemble des secteurs à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terrains agricoles (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/a.md
- AUA : La zone AUa correspond au secteur de développement situé au lieu-dit Petit Marais, au Sud du centre bourg (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/aua.md
- AUB : La zone AUb correspond aux secteurs de développement situés sur les Matives Sud (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/aub.md
- AUC : La zone AUc correspond aux secteurs de développement situés sur les Matives Ouest (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/auc.md
- AUD : La zone AUd correspond à un secteur à vocation d’équipement public ou d’intérêt collectif (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/aud.md
- AUE : La zone AUe correspond à une zone dédiée à l’accueil d’équipements publics ou d’intérêt collectif et plus particulièrement une brigade de gendarmerie (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/aue.md
- AUI : La zone AUi correspond à une zone dédiée à l’accueil d’activités à caractère économique, artisanal, industriel et tertiaire (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/aui.md
- N (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/n.md
- UA (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/ua.md
- UB : La zone Ub correspond aux secteurs d’extension pavillonnaire, essentiellement à dominante d'habitat de densité moyenne à faible (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/ub.md
- UC : La zone Uc correspond au secteur d’habitat ancien du hameau des Dames, dense et excentré du centre bourg (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/uc.md
- UD : La zone Ud correspond à des secteurs d’extension pavillonnaire, éloignés du village, caractérisés par un bâti structuré et au quartier de la Rosière (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/ud.md
- UE : La zone Ue correspond à des secteurs d’extension d’habitat diffus, peu structurés, caractérisés par un bâti libre, peu dense (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/ue.md
- UI : La zone Ui correspond à des secteurs à vocation économique (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/ui.md

## Permis de construire à Estrablin

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Nucléaire
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Estrablin
- Adresse : 210 rue de l'Europe, 38780 Estrablin
- Téléphone : 04 74 59 44 00
- Horaires : Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 16 h 30 ; Le mardi, de 8 h 30 à 12 h ; Du mercredi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 16 h 30

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 38157_PLU_20240924.
Page : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/estrablin-38157/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/38157