# Zone AU du plan local d'urbanisme de Garéoult (83064) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 83064_PLU_20250618 (plan local d'urbanisme), approuvé le 18/06/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre AU du règlement, 11 articles.

## Les 11 articles du règlement, mot pour mot

### Article AU 1 - Occupations et utilisations du sol interdites

Interdictions de certains usages et affectations des sols, constructions et activités  Voir également les règles de l’article 1 des dispositions communes.

### Article AU 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions

Limitations de certains usages et affectations des sols, constructions et activités  Voir les règles de l’article 2 des dispositions communes.
Sous-section 2. Mixité fonctionnelle et sociale Article AU 3. Mixité fonctionnelle  Voir les règles de l’article 3 des dispositions communes.

### Article AU 4 - Desserte par les réseaux

Mixité sociale  Voir les règles de l’article 4 des dispositions communes.

Révision n°1 du PLU de Garéoult – Règlement

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Section 2.

Caractéristiques urbaine, architecturale, environnementale et paysagère

Sous-section 3. Implantation des constructions

### Article AU 5 - Superficie minimale des terrains

Emprise au sol  Voir les règles de l’article 5 des dispositions communes.

### Article AU 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques

Implantation par rapport aux voies et emprises, publiques et privées  Voir les règles de l’article 6 des dispositions communes qui s’appliquent à toutes zones.

### Article AU 7 - Implantation par rapport aux limites séparatives

Implantation par rapport aux limites séparatives latérales et de fonds de parcelle  Voir les règles de l’article 7 des dispositions communes qui s’appliquent à toutes zones.

### Article AU 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres

Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur la même unité foncière

 Voir les règles de l’article 8 des dispositions communes.

Sous-section 4. Volumétrie et hauteur des constructions Article AU 9. Volumétrie  Voir les règles de l’article 9 des dispositions communes.

### Article AU 10 - Hauteur maximale des constructions

Hauteur  Voir les règles de l’article 10 des dispositions communes.

Sous-section 5. Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère Article AU 11. Toitures, faitage, débords de la couverture, terrasses  Voir les règles de l’article 11 des dispositions communes. Article AU 12. Façades  Voir les règles de l’article 12 des dispositions communes.

### Article AU 13 - Espaces libres et plantations

Éléments et ouvrages en saillie  Voir les règles de l’article 13 des dispositions communes.

### Article AU 14 - Coefficient d'occupation des sols

Inscriptions publicitaires, enseignes et devantures commerciales  Voir les règles de l’article 14 des dispositions communes.

Révision n°1 du PLU de Garéoult – Règlement

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### Article AU 15 - Performances énergétiques et environnementales

Ouvertures  Voir les règles de l’article 15 des dispositions communes.

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 83064_PLU_20250618.
Page : https://edifiable.fr/plu/gareoult-83064/au
La commune : https://edifiable.fr/plu/gareoult-83064.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/83064/zone/au