# PLU de Garidech (Haute-Garonne) : zonage et règles de construction

Garidech, code INSEE 31212, 31380, 1 893 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 31212_PLU_20210526 (plan local d'urbanisme), approuvé le 26/05/2021, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 60 pages, 9 zones, 121 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/garidech-31212/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/garidech-31212/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/garidech-31212/plan/1.pdf

## Les 9 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- A (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/garidech-31212/a.md
- AU0 : La zone à dominante habitat comprend les secteurs de « Sainte Anne » et « Séré » (10 articles) : https://edifiable.fr/plu/garidech-31212/au0.md
- AUE : La zone AUE, à dominante activités, est située en prolongement de la zone d’activité existante (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/garidech-31212/aue.md
- AUH : La zone AUh est une zone destinée à l'extension de l’urbanisation à court et moyen terme, et à vocation principale d’habitat (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/garidech-31212/auh.md
- N : Elle correspond à des secteurs de la commune à protéger en raison de la qualité des sites et de leur intérêt historique ou du caractère d’espaces naturels (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/garidech-31212/n.md
- UA : Cette zone correspond au centre aggloméré : elle est destinée à recevoir, outre l’habitat, les activités, commerces et services qui renforcent la centralité du  (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/garidech-31212/ua.md
- UB : Cette zone, desservie par les réseaux publics, est une zone de développement urbain récent, caractérisé principalement par l’habitat individuel (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/garidech-31212/ub.md
- UC : La zone UC correspond à un secteur, où s’est développé un habitat individuel, édifié sur de grandes parcelles (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/garidech-31212/uc.md
- UE : Située au bord de la RD 888 et de l’A 68, cette zone est destinée à recevoir des activités (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/garidech-31212/ue.md

## Permis de construire à Garidech

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Garidech
- Adresse : Place Charles-Latieule, 31380 Garidech
- Téléphone : 05 61 84 25 01
- Horaires : Le lundi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 18 h ; Du mardi au jeudi, de 8 h à 12 h ; Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 18 h

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 31212_PLU_20210526.
Page : https://edifiable.fr/plu/garidech-31212
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/garidech-31212/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/31212