# Zone UR du plan local d'urbanisme de Gasny (27279) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 27279_PLU_20260209 (plan local d'urbanisme), approuvé le 09/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre UR du règlement, 2 rubriques.
Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : Ur, Urs, Urz. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur.

## Les 2 rubriques du règlement, mot pour mot

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

### Rubrique UR 7 - Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis (intitulé du document : Composition des espaces verts)

Les espaces verts seront composés d’essences végétales locales (cf. annexe : liste d’arbres et d’arbustes d’essences locales) ou ornementales :

◼ Couverture végétale au sol, de gazon ou de plantes couvrantes (potagers compris) ;

◼ Arbres de haute tige, à raison d'un arbre minimum pour 200 m² d’espaces verts ;

◼ Arbustes, à raison d’un arbuste pour 50 m² d’espaces verts (haie végétale comprises).

U2.3.3.

### Rubrique UR 8 - Stationnement (intitulé du document : Aires de stationnement)

Les stationnements devront être réalisés de manière à conserver au maximum la perméabilité du sol.

Les parcs de stationnement, publics ou privés, à l’air libre, accueillant plus de 8 places de stationnement, doivent faire l’objet d’une composition paysagère destinée à en assurer une bonne intégration dans le paysage naturel et urbain.

Les dispositions minimales de plantation sont les suivantes :

◼ Plantation d'au moins un arbre pour 4 places de stationnement ;

◼ Plantation d'au moins un arbuste pour 1 place de stationnement.

U2.4. Clôtures

En zone inondable, les clôtures, les murs et les portails devront respecter les dispositions réglementaires du Plan de Prévention des Risques d’Inondation.

Les clôtures ne sont pas obligatoires.

Les clôtures, si elles existent, seront de préférence perméables à la circulation de la petite faune (hérissons, amphibiens, etc.), tant sur l’emprise publique que sur limites séparatives. Cette perméabilité pourra être assurée par exemple en employant des mailles larges de grillage, soit en décollant celui-ci par rapport au sol ou en pratiquant à intervalle régulier des percées au pied de la clôture (≥ 13x13 cm).

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 27279_PLU_20260209.
Page : https://edifiable.fr/plu/gasny-27279/ur
La commune : https://edifiable.fr/plu/gasny-27279.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/27279/zone/ur