# PLU de Gemeaux (Côte-d'Or) : zonage et règles de construction

Gemeaux, code INSEE 21290, 21120, 974 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 21290_PLU_20171026 (plan local d'urbanisme), approuvé le 26/10/2017, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 163 pages, 1 zones, 14 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/gemeaux-21290/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/gemeaux-21290/reglement.txt
- Plan de zonage, 3 planches : https://edifiable.fr/plu/gemeaux-21290/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/gemeaux-21290/plan/3.pdf

## Les 1 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUE : Cette zone est destinée à recevoir les constructions à caractère industriel, artisanal ou commercial (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/gemeaux-21290/1aue.md

## Permis de construire à Gemeaux

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Gemeaux
- Adresse : Place des Halles, 21120 Gemeaux
- Téléphone : 03 80 95 07 19
- Horaires : Le lundi, de 13 h 30 à 19 h ; Le mardi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h ; Le mercredi, de 9 h à 12 h ; Le jeudi, de 9 h à 12 h ; Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h ; Le samedi, de 9 h 30 à 11 h 15

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 21290_PLU_20171026.
Page : https://edifiable.fr/plu/gemeaux-21290
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/gemeaux-21290/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/21290