# Zone 2AU du plan local d'urbanisme de Générac (30128) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 30128_PLU_20250707 (plan local d'urbanisme), approuvé le 07/07/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre 2AU du règlement, 6 rubriques.

## Ce que le règlement répond

Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas.

### Emprise au sol (rubrique 2AU 9)

> A - Accès Sans objet B - Voirie Sans objet

### Hauteur (rubrique 2AU 10)

> A - Réseau d’eau potable Sans objet B - Réseau d’eaux usées Sans objet C - Eaux pluviales Sans objet D - Réseaux divers Sans objet E - Infrastructures et réseaux de communications électroniques : Sans objet Commune de GENERAC (30)

## Les 6 rubriques du règlement, mot pour mot

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

### Rubrique 2AU 3 - Implantation des constructions (intitulé du document : C - Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques Sans objet)

D - Implantation par rapport aux limites séparatives Sans objet
E - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété Sans objet

### Rubrique 2AU 6 - Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère (intitulé du document : - Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère des constructions)

A - Aspect extérieur des constructions et clôtures En application de l’article R. 111-27 du Code de l’Urbanisme, le projet peut être refusé ou n’être accepté que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte au caractère ou à l’intérêt des lieux avoisinants, aux sites et paysages naturels ou urbains ainsi qu’à la conservation des perspectives monumentales.

Commune de GENERAC (30)
B - Performances énergétiques et environnementales Sans objet

### Rubrique 2AU 7 - Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis (intitulé du document : - Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions)

A - Surfaces non imperméabilisées ou végétalisées Sans objet B - Espaces libres et plantations Les essences utilisées pour les plantations doivent être des essences locales adaptées au climat méditerranéen. Les espèces identifiées comme invasives seront exclues ; les espèces identifiées comme allergènes seront évitées, les Cyprès étant expressément interdits (voir 4 - OAP, 2.2 - Continuités écologiques, concernant les essences préconisées)

### Rubrique 2AU 8 - Stationnement (intitulé du document : - Stationnement)

A - Stationnement des véhicules motorisés Sans objet B - Obligations en matière de stationnement des vélos Sans objet
III - Equipements et réseaux

### Rubrique 2AU 9 - Desserte par les voies publiques ou privées (intitulé du document : - Desserte par les voies publiques ou privées)

A - Accès Sans objet B - Voirie Sans objet

### Rubrique 2AU 10 - Desserte par les réseaux (intitulé du document : - Desserte par les réseaux)

A - Réseau d’eau potable Sans objet
B - Réseau d’eaux usées Sans objet
C - Eaux pluviales Sans objet
D - Réseaux divers Sans objet
E - Infrastructures et réseaux de communications électroniques : Sans objet

Commune de GENERAC (30)

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 30128_PLU_20250707.
Page : https://edifiable.fr/plu/generac-30128/2au
La commune : https://edifiable.fr/plu/generac-30128.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/30128/zone/2au