# PLU de Guérande (Loire-Atlantique) : zonage et règles de construction

Guérande, code INSEE 44069, 44350, 16 804 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 44069_PLU_20250924 (plan local d'urbanisme), approuvé le 24/09/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 286 pages, 15 zones, 82 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/reglement.txt
- Plan de zonage, 6 planches : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/plan/6.pdf

## Les 15 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUB (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/1aub.md
- 1AUET (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/1auet.md
- 2AU (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/2au.md
- AN2 (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/an2.md
- AR (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/ar.md
- AVEC (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/avec.md
- N (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/n.md
- UB (3 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/ub.md
- UC (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/uc.md
- UD (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/ud.md
- UET (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/uet.md
- UF (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/uf.md
- UH (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/uh.md
- UL (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/ul.md
- UNE (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/une.md

## Permis de construire à Guérande

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage

## La mairie

- Mairie - Guérande
- Adresse : 7 place du Marché-au-Bois, 44350 Guérande
- Téléphone : 02 40 15 60 40
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le samedi, de 9 h à 12 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 44069_PLU_20250924.
Page : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/44069