# Zone 1AUET du plan local d'urbanisme de Guérande (44069) : ce que le règlement autorise Document en vigueur : 44069_PLU_20250924 (plan local d'urbanisme), approuvé le 24/09/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre 1AUET du règlement, 2 rubriques. Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : 1AUEt. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur. ## Les 2 rubriques du règlement, mot pour mot Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions. ### Rubrique 1AUET 2 - Mixité fonctionnelle et sociale (intitulé du document : AUE 1.3 – MIXITE FONCTIONNELLE ET SOCIALE) Disposi ons rela ves à la mixité fonc onnelle : Pas de disposi ons par culières. Disposi ons rela ves à la mixité sociale : Pas de disposi ons par culières. - 171 - - 172 - Règlement du PLU de Guérande ### Rubrique 1AUET 3 - Implantation des constructions (intitulé du document : AUE 2.1 – VOLUMETRIE ET IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS) 1 – Maintenir une distance minimale sur les abords des futurs parcs d’ac vités et le long des axes de transit : L’implanta on en retrait est obligatoire le long des limites situées en bordure de la zone 1AUE. Un recul minimal de 5 mètres devra être observé. L’implanta on avec un retrait minimal de 5m est également imposée vis-à-vis des limites bordant les espaces naturels à préserver repérés dans les OAP des secteurs d’ac vités. Hors aggloméra on, aux abords des voies départementales les construc ons doivent respecter les prescrip ons définies au chapitre 7 du tre V du présent règlement. --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 44069_PLU_20250924. Page : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069/1auet La commune : https://edifiable.fr/plu/guerande-44069.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/44069/zone/1auet