# Kergam, 29410 Guiclan : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte la zone **A**, Secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
La voie longe aussi N (Secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, soit de l'existence d'une exploitation forestière, soit de leur caractère d'espaces naturels) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 29068_PLU_20230307 (plan local d'urbanisme), approuvé le 07/03/2023, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

Le règlement de cette commune n'a pas été découpé pour cette zone : le texte du chapitre n'est pas servi ici.

## Les 2 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Eléments bâtis à protéger, à mettre en valeur ou à requalifier (soumis à permis de démolir ou à déclaration préalable) (45)
- Prescription : Eléments naturels à protéger, à mettre en valeur ou à requalifier (soumis à déclaration préalable) (HAIE)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon

---

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 29068_PLU_20230307.
Page : https://edifiable.fr/plu/guiclan-29068/voie/kergam
La commune : https://edifiable.fr/plu/guiclan-29068.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/29068/street/kergam