# PLU de Guignen (Ille-et-Vilaine) : zonage et règles de construction

Guignen, code INSEE 35127, 35580, 4 175 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 35127_PLU_20250630 (plan local d'urbanisme), approuvé le 30/06/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 111 pages, 8 zones, 49 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/guignen-35127/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/guignen-35127/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/guignen-35127/plan/1.pdf

## Les 8 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guignen-35127/1au.md
- 2AU (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guignen-35127/2au.md
- N (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guignen-35127/n.md
- UA (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guignen-35127/ua.md
- UC (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guignen-35127/uc.md
- UE (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guignen-35127/ue.md
- UL (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guignen-35127/ul.md
- UP (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/guignen-35127/up.md

## Permis de construire à Guignen

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Guignen
- Adresse : 4 rue de la Mairie, 35580 Guignen
- Téléphone : 02 99 92 20 63
- Horaires : Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h ; Le mardi, de 8 h 30 à 12 h ; Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h ; Le jeudi, de 14 h à 17 h ; Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h ; Le samedi, de 10 h à 12 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 35127_PLU_20250630.
Page : https://edifiable.fr/plu/guignen-35127
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/guignen-35127/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/35127