# Zone UEM du plan local d'urbanisme intercommunal d'Hélesmes (59297) : ce que le règlement autorise

**zone du site d'Arenberg Creative Mine** : Site d'Arenberg Creative Mine, reconverti pour l'image, la recherche, le tourisme et l'événementiel : emprise au sol limitée à 60 %, hauteur limitée à 12 m au faîtage, 8 m dans les couloirs de lignes électriques.

Document en vigueur : 200042190_PLUi_20251215 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 15/12/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre UEM du règlement, 14 articles.

## Les règles en clair

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### Constructions autorisées (article UEM 1, « Les usages, affectations de sols et constructions interdites »)

- **Toute occupation ou utilisation du sol interdite, sauf celles admises à l'article 2**
  > Sont interdits tous les types d'occupation ou d'utilisation non mentionnées à l'article UEm-2.
- Note : L'article 2 admet notamment les services avec accueil d'une clientèle, les bureaux, les équipements (enseignement supérieur, recherche, culture, tourisme, sport et loisirs), l'hébergement hôtelier et touristique, la restauration, les commerces connexes, l'industrie légère et l'artisanat sans nuisances, le logement de gardiennage et les résidences universitaires.

### Hauteur maximale (article UEM 8, « Hauteur maximale des constructions »)

- **12 m au faîtage** : hors couloirs de transport d'énergie électrique ; hors constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif
  > 2. Hauteur maximale des constructions La hauteur des constructions ne pourra excéder 12 mètres au faîtage.
- **8 m à l'égout et au faîtage** : à l'intérieur des couloirs de transport d'énergie électrique ; hors locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés
  > Les constructions à réaliser à l'intérieur des couloirs de transport d'énergie électrique ne doivent pas avoir une hauteur supérieure à 8 mètres.
- **Dépassement de 1,80 m au plus** : éléments techniques ou fonctionnels (cheminées, ascenseurs, production d'énergie renouvelable...)
  > Un dépassement de la hauteur, d'au maximum 1,80 mètre pourra être autorisé pour des raisons techniques ou fonctionnelles
- **Non réglementé** : constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif, hors couloirs de transport d'énergie électrique
  > CINASPIC Il n'est pas fixé de hauteur maximale pour les CINASPIC.
- Note : L'article mesure la hauteur depuis le point le plus haut du sol naturel, à l'égout du toit (l'acrotère d'une toiture-terrasse) et, en cas de toiture à pente, au faîtage ; chaque plafond se lit au point que l'article indique. Une construction existante plus haute que la règle peut faire l'objet de travaux, sans surélévation.

### Emprise au sol (article UEM 7, « Emprise au sol des constructions »)

- **60 % au plus**
  > L'emprise au sol est fixée au maximum à 60 %.

### Recul sur la voie (article UEM 4, « Implantation vis-à-vis des voies ouvertes à la circulation et emprises »)

- **À l'alignement ou en recul de 5 à 10 m de la limite d'emprise de la voie** : hors façade secondaire à l'angle de deux voies et locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés
  > publiques Dispositions générales Toute construction doit s'implanter à l'alignement ou avec un recul compris entre 5 mètres minimum et 10 mètres maximum de la limite d'emprise de la voie.
- **Recul d'au moins 3 m** : façade ou pignon sur l'autre voie d'une construction à l'angle de deux voies ; hors locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés
  > ... le cas de constructions implantées à l'angle de voies, ces dispositions ne valent que pour la façade principale de la construction, et ce recul est ramené à 3 mètres minimum pour la façade ou le pignon donnant sur l'autre voie.
- Note : Une implantation en continuité des bâtiments voisins ou un retrait moyen peut être imposé pour ne pas rompre la séquence bâtie ; une construction existante hors règle peut être réhabilitée, étendue ou surélevée dans le prolongement de sa façade sur rue. L'article n'écarte que les locaux techniques et industriels des administrations publiques.

### Distance aux limites séparatives (article UEM 5, « Implantation vis-à-vis des limites séparatives »)

- **Retrait d'au moins 5 m des limites séparatives** : hors constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif et locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés
  > Dispositions générales Les constructions s'implanteront avec un retrait minimum de 5 mètres des limites séparatives.
- **Non réglementé** : constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif et locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés (hors recul des berges)
  > ... Ces dispositions ne s'appliquent pas pour les locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés, et aux CINASPIC, il n'est pas fixé de règles relatives à l'implantation des constructions et installations nécessaires aux services publics et d'intérêts collectif, CINASPIC.
- **Recul d'au moins 10 m des berges** : berges des éléments hydrauliques protégés ; hors constructions principales existantes édifiées à moins de 10 m des berges, leur extension et leur annexe accolée
  > Dispositions spécifiques à l'implantation des constructions par rapport aux éléments hydrauliques protégés Les constructions s'implantent avec un recul minimum de 10 mètres par rapport aux berges des éléments hydrauliques protégés tels que figurés au document graphique n°
- Note : Une extension ou une annexe accolée d'une construction hors règle est admise dans le prolongement ou à l'arrière de l'existant.

### Places de stationnement (article UEM 12, « Obligations de réalisation d’aires de stationnement »)

- **25 m² par place, accès compris**
  > La superficie à prendre en compte pour le stationnement d'un véhicule est de 25 m², y compris les accès.
- **2 places au moins à partir de 150 m² de surface de plancher** : bureaux
  > Constructions à destination de bureaux Il est exigé un minimum de deux places à partir de 150 m² de surface de plancher liées à l'activité.
- **1 place vélo pour 10 emplois au moins** : bureaux
  > Normes de stationnement pour les vélos Constructions à destination de bureaux Il est exigé au minimum une place pour 10 emplois.
- **Garage à vélo clos de 0,5 % de la surface de plancher totale** : commerces, artisanat, services ; pour un commerce, seulement au-delà de 250 m² de surface de plancher
  > Constructions à destination de commerces, d'artisanat, de services Il doit être aménagé en outre un garage à vélo clos d'une superficie égale à 0,5 % de la surface de plancher totale.
- **Espace vélo clos et couvert, dimensionné selon l'équipement** : constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif
  > CINASPIC Pour toutes opérations de construction de CINASPIC, il sera exigé la création d'un espace de stationnement vélo clos et couvert.
- Note : Les dispositions du Titre 2, communes à toutes les zones, s'ajoutent à celles-ci. Pour les commerces, l'artisanat, l'industrie, la restauration, l'hôtellerie et les équipements, le stationnement des livraisons, des véhicules de service et du personnel doit être suffisant, sans norme chiffrée. Pour les bureaux, l'espace vélo couvre aussi au moins 0,5 % de la surface de plancher.

### Espaces libres et plantations (article UEM 11, « Obligations imposées aux espaces non bâtis et abords des constructions »)

- **Espaces verts sur au moins 5 % du terrain**
  > La superficie réservée aux espaces verts doit être au moins égale à 5 % de la surface du terrain.
- Note : Les dispositions du Titre 2, communes à toutes les zones, s'ajoutent à celles-ci. Les marges de recul et de retrait sur les voies et les limites de zone reçoivent un traitement paysager.

## Les 14 articles du règlement, mot pour mot

### Article UEM 1 - Occupations et utilisations du sol interdites (intitulé du document : Les usages, affectations de sols et constructions interdites)

Sont interdits tous les types d'occupation ou d'utilisation non mentionnées à l'article UEm-2.

### Article UEM 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions (intitulé du document : Les types d’activités et les constructions admises sous conditions)

Sont admis :

• Les activités de services où s’effectue l’accueil d’une clientèle ;

• Les bureaux ;

• Les équipements d’intérêt collectif et services publics dont les établissements d'enseignement supérieur et de recherche, les constructions à usage culturel et touristique et les équipements sportifs et de loisirs ;

• Les commerces de détail et commerces de gros sous réserve de constituer une activité connexe autorisée dans la zone ;

• L’hébergement hôtelier et touristique ;

• Les établissements de restauration ;

• Les établissements à usage d’industrie légère et d’artisanat comportant ou non des installations classées dans la mesure où, compte tenu des prescriptions techniques imposées pour éliminer les inconvénients qu'ils produisent, il ne subsistera plus pour leur voisinage ni risques importants pour la sécurité, ni nuisances polluantes qui seraient de nature à rendre inacceptables de tels établissements dans la zone ;

• Les constructions à destination d’habitation sous réserve d’être destinées au logement des personnes dont la présence permanente est nécessaire pour assurer la direction, la surveillance, l’entretien ou la sécurité des établissements, installations et services implantés dans la zone ainsi que les résidences universitaires ;

• Les affouillements et exhaussements du sol à condition d'être indispensables pour la réalisation des types d'occupation du sol autorisés, ou d'être liés à des travaux hydrauliques ou d'être nécessaires au traitement paysager des espaces verts, ou destinés à la gestion ou l’amélioration de la fonctionnalité de l’espace naturel ;

• La reconstruction à l’identique d’un bâtiment détruit ou démoli depuis moins de dix ans dès lors qu’il a été régulièrement édifié et sous réserve qu’aucun plan de prévention des risques naturels prévisibles n’en dispose autrement ;

• Les travaux sur des constructions existantes à la date d’approbation du PLUi alors même que ces constructions ne respectent pas les articles 6, 7, 8 et 10 de la présente zone sous réserve que ces travaux n’aggravent pas la non-conformité de la construction avec ces dispositions ou sans effet à leur égard ;

• Les aires de stationnements.

### Article UEM 3 - Les dispositions visant à assurer les objectifs de mixité sociale et fonctionnelle

Non Règlementé.

PLUi de la Communauté d’Agglomération de la Porte du Hainaut | Règlement | 109

SECTION 2 - CARACTERISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE,

ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGERE

2.1 Volumétrie et implantation des constructions

### Article UEM 4 - Implantation vis-à-vis des voies ouvertes à la circulation et emprises

publiques

Dispositions générales

Toute construction doit s'implanter à l'alignement ou avec un recul compris entre 5 mètres minimum et 10 mètres maximum de la limite d'emprise de la voie.

Dispositions particulières

Dans le cas de constructions implantées à l'angle de voies, ces dispositions ne valent que pour la façade principale de la construction, et ce recul est ramené à 3 mètres minimum pour la façade ou le pignon donnant sur l'autre voie.

Dans un souci d'intégration à l'existant, l'implantation ne pourra induire de rupture dans la séquence bâtie qu'elle intègre. L'autorité compétente pourra imposer un recul de la construction en cohérence avec la séquence bâtie qu'elle intègre.

Lorsque la construction à édifier s’implante entre un bâtiment implanté à l’alignement et un bâtiment implanté en retrait ou entre deux bâtiments en retrait, il pourra être exigé une implantation en continuité de l’un ou l’autre des bâtiments ou avec un retrait moyen calculé à partir du retrait le plus important.

Lorsqu’une construction existante ne respecte pas les règles imposées dans les dispositions générales de l’article UEm-4, les travaux de réhabilitation de l’immeuble existant, son extension ou la création d’annexe accolée ou encore sa surélévation sont autorisés dans le prolongement de la façade à rue existante.

Ces dispositions ne s’appliquent pas pour les locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés.

### Article UEM 5 - Implantation vis-à-vis des limites séparatives

Dispositions générales

Les constructions s’implanteront avec un retrait minimum de 5 mètres des limites séparatives.

Dispositions particulières

Dans le cas d'extension de construction ou d’annexe accolée ne respectant pas les règles précitées, celle-ci est autorisée dans le prolongement ou à l’arrière des constructions existantes.

PLUi de la Communauté d’Agglomération de la Porte du Hainaut | Règlement | 110

Ces dispositions ne s’appliquent pas pour les locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés, et aux CINASPIC, il n’est pas fixé de règles relatives à l’implantation des constructions et installations nécessaires aux services publics et d’intérêts collectif, CINASPIC.

Dispositions spécifiques à l’implantation des constructions par rapport aux éléments hydrauliques protégés

Les constructions s’implantent avec un recul minimum de 10 mètres par rapport aux berges des éléments hydrauliques protégés tels que figurés au document graphique n° 4.C « Plan de Protection

Patrimoine Architectural Urbain et Paysager ».

Cette règle ne s’applique pas aux constructions principales existantes à la date d’approbation du PLUi et qui sont édifiées avec un recul inférieur à 10 mètres, ni à leur extension et annexe accolée.

### Article UEM 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques (intitulé du document : Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété)

Entre deux constructions non contiguës doit toujours être ménagée une distance suffisante pour permettre l’entretien facile des marges d’isolement et des constructions elles-mêmes, ainsi que le passage et le fonctionnement du matériel de lutte contre l’incendie.

Cette distance ne peut être inférieure à 4 mètres.

### Article UEM 7 - Emprise au sol des constructions

L'emprise au sol est fixée au maximum à 60 %.

### Article UEM 8 - Hauteur maximale des constructions

1. Détermination de la hauteur maximale

La hauteur maximale des constructions est mesurée depuis le point le plus haut du sol naturel (avant aménagement et sous l’assise de la construction) à l’égout du toit et au faîtage en cas de toiture à pente.

L‘égout du toit correspond à la ligne basse d’un versant (pan) de la toiture ou à celle de l’acrotère en cas de toiture-terrasse.

Un dépassement de la hauteur, d’au maximum 1,80 mètre pourra être autorisé pour des raisons techniques ou fonctionnelles – souche de cheminées, colonne d’aération, locaux techniques d’ascenseurs, toutes structures ou dispositifs de faibles emprises nécessaires à l’occupation et aux usages de la construction, à la production d’énergie renouvelable, ou encore à la récupération des eaux pluviales.

2. Hauteur maximale des constructions

La hauteur des constructions ne pourra excéder 12 mètres au faîtage.

PLUi de la Communauté d’Agglomération de la Porte du Hainaut | Règlement | 111

3. Dispositions particulières

Constructions existantes d’une hauteur supérieure à celle admise

Les normes de hauteur ne s’appliquent pas aux constructions existantes à la date d’approbation du

PLUi présentant une hauteur supérieure à celle admise, sous réserve que les travaux projetés ne viennent pas aggraver la non-conformité à la norme (pas de surélévation).

CINASPIC

Il n’est pas fixé de hauteur maximale pour les CINASPIC.

Les constructions à réaliser à l’intérieur des couloirs de transport d’énergie électrique ne doivent pas avoir une hauteur supérieure à 8 mètres.

Ces dispositions règlementaires ne s’appliquent pas aux locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés.

2.2 Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère

### Article UEM 9 - Aspect extérieur des constructions et aménagement de leurs abords

I. Aspect extérieur des constructions

1) Dispositions générales

Les dispositions de l’article R.111-27 du Code de l’urbanisme s’appliquent : « Le projet peut être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou urbains ainsi qu'à la conservation des perspectives monumentales ».

Sont interdits :

• L’emploi à nu de matériaux destinés à être recouverts d'un revêtement ou d'un enduit (parpaings, briques creuses, etc.) ;

• L’utilisation de matériaux dégradés ;

• Les imitations de matériaux tels que fausses briques, faux pans de bois, etc.

• Les bardages et les couvertures en fibrociment non teintés ou en tôle galvanisée non peinte.

Les bétons pourront rester bruts de décoffrage si le coffrage a fait l'objet d'une étude d'appareillage et si la qualité du matériau qui le constitue correspond à cet emploi.

PLUi de la Communauté d’Agglomération de la Porte du Hainaut | Règlement | 112

L'utilisation de vêture, bardage, ou d'éléments métalliques, est subordonnée à la qualité des produits utilisés.

Les bâtiments annexes attenant à la construction principale et extensions devront être traités en harmonie avec celle-ci.

Le traitement des façades latérales et postérieures des constructions doit être mené avec le même soin que celui des façades principales notamment quand elles sont visibles depuis l’espace public.

Les couleurs vives ainsi que le blanc ne pourront constituer la couleur dominante des bâtiments.

2) Dispositions relatives aux toitures

Pour toutes les toitures, les édicules et ouvrages techniques tels que machinerie d’ascenseurs, gaines de ventilation, extracteurs, doivent être intégrés dans le volume de la construction. Seules, les cheminées peuvent dépasser du volume de la toiture. Les cheminées doivent être traitées avec les matériaux d’aspects et de couleurs en harmonie avec ceux de la construction.

En cas de toiture terrasse, les toitures devront être dissimulées par un acrotère, traité dans le même matériau et la même couleur que les façades, courant sur tout le périmètre du bâtiment afin d’être invisible de tout point de l’espace public.

3) Dispositions diverses

Les citernes à gaz liquéfié ou à mazout ainsi que les installations similaires doivent être placées en des lieux où elles ne sont pas visibles des voies publiques. En cas d'impossibilité technique, il faut prévoir un aménagement paysager permettant leur insertion sur la parcelle. Elles ne doivent pas être recouvertes de peinture ou d’un revêtement de couleur voyante.

Les postes électriques doivent présenter une qualité qui permette une bonne intégration visuelle à l’ensemble des constructions environnantes. Ils seront dans la mesure du possible accolés ou intégrés à une construction et harmonisés à celle-ci par le choix des matériaux.

Les aires de stockage de matières premières ou de déchets rendus nécessaires par l’activité ne doivent pas être visibles depuis la voie publique. Elles seront implantées dans le prolongement du bâtiment et devront être ceinturées de plantations ou d’un dispositif brise-vue traité dans les mêmes teintes que les bâtiments principaux ou d’aspect bois ou brique.

Les dispositifs techniques (extracteur de fumée, boitier de climatisation, ou tubage etc.) devront être dissimulés de manière à être le moins visibles possible depuis le domaine public.

Les antennes et paraboles seront posées le plus discrètement possible et non visibles de l’espace public.

Les systèmes solaires (thermiques ou photovoltaïques), ainsi que d’autres dispositifs de production d’énergie renouvelable intégrés à la construction doivent faire l’objet d’une insertion soignée au niveau de la façade ou de la toiture en termes de coloris notamment.

II. Clôtures

Les clôtures présenteront une unicité d’aspect (formes, matériaux et couleur) en harmonie avec les clôtures voisines et son environnement immédiat. Lorsque la construction est réalisée en retrait de la voie publique, la clôture en front à rue sera obligatoirement installée à l’alignement de la voie.

PLUi de la Communauté d’Agglomération de la Porte du Hainaut | Règlement | 113

Les clôtures doivent être constituées :

• Soit par des haies composées d’essences locales ;

• Soit par des dispositifs à claire-voie de couleur foncée doublés ou non d’une haie composée d’essences locales.

Une clôture pleine reprenant les mêmes teintes que les bâtiments principaux ou d’aspect bois ou brique est autorisée pour masquer les dépôts ou stocker les déchets liés à l’activité.

La hauteur des clôtures est limitée à 2 mètres.

D'autres types de clôtures et une hauteur supérieure peuvent être autorisés pour des raisons de sécurité considérant la nature et les besoins de l’activité présente sur l’unité foncière ou sur les parcelles voisines.

Dispositions particulières

La hauteur des clôtures des équipements d’intérêt collectif et services publics autorisés n’est pas limitée.

### Article UEM 10 - Obligations imposées en matière de performance énergétique et environnementale

Non réglementé.

2.3 Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions

### Article UEM 11 - Obligations imposées aux espaces non bâtis et abords des constructions

En sus des dispositions réglementaires relatives aux « Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions stipulées au Titre 2 « Dispositions applicables à toutes les zones ».

Les espaces non affectés aux constructions, voiries, accès, aires de stationnement, aires de jeux doivent faire l’objet d’un traitement paysager soigné, composé en lien avec son environnement (traitement des interfaces avec les espaces agricoles, naturels ou bâtis environnants, fonctionnement des cours d‘eau et fossés sur le site, vues depuis l’espace public…).

La superficie réservée aux espaces verts doit être au moins égale à 5 % de la surface du terrain.

Les marges de recul et de retrait par rapport aux voiries et aux limites de zone devront faire l’objet d’un traitement paysager tels qu’espaces verts, rideaux d’arbres de haute tige et buissons.

Les essences plantées seront choisies parmi les essences locales détaillées en annexe du présent règlement.

PLUi de la Communauté d’Agglomération de la Porte du Hainaut | Règlement | 114

2.4 Stationnement

### Article UEM 12 - Stationnement (intitulé du document : Obligations de réalisation d’aires de stationnement)

En sus des dispositions réglementaires relatives aux « Stationnement » stipulées au Titre 2

« Dispositions applicables à toutes les zones ».

Normes de stationnement pour les véhicules motorisés

Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations doit être réalisé en dehors de voies publiques et conformément à la règlementation en vigueur relative à l’accessibilité des personnes à mobilité réduite.

Lorsqu’un bâtiment comporte plusieurs destinations ou sous-destinations, les dispositions relatives aux obligations de stationnement des véhicules et vélos s’appliquent en tenant compte de la surface de plancher dédiée à chaque destination ou sous-destination.

La superficie à prendre en compte pour le stationnement d’un véhicule est de 25 m², y compris les accès.

Constructions à destination de bureaux

Il est exigé un minimum de deux places à partir de 150 m² de surface de plancher liées à l’activité.

Constructions à destination de commerce, d’artisanat, d’industrie, de restauration, d’hébergement hôtelier et touristique et d’équipements d’intérêt collectif et service public

Les espaces réservés au stationnement hors du domaine public doivent être suffisants pour assurer l'évolution et le stationnement des véhicules de livraison et de service, ainsi que des véhicules du personnel.

Normes de stationnement pour les vélos

Constructions à destination de bureaux

Il est exigé au minimum une place pour 10 emplois.

La surface sera au minimum de 0,5 % de la surface plancher totale.

Constructions à destination de commerces, d’artisanat, de services

Il doit être aménagé en outre un garage à vélo clos d’une superficie égale à 0,5 % de la surface de plancher totale. Pour les locaux destinés au commerce, cette obligation ne s’impose que lorsque la surface de plancher excède 250 m2.

Les équipements d’intérêts collectifs et services publics intègreront un espace de stationnement vélo clos et couvert d’une surface suffisante.

CINASPIC

PLUi de la Communauté d’Agglomération de la Porte du Hainaut | Règlement | 115

Pour toutes opérations de construction de CINASPIC, il sera exigé la création d’un espace de stationnement vélo clos et couvert. La dimension de cet espace sera estimée au regard de la nature de l’équipement, de son fonctionnement et de sa situation géographique.

SECTION 3 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX EQUIPEMENTS ET RESEAUX

### Article UEM 13 - Desserte par les voies publiques ou privées

Se référer au « 2. Dispositions applicables à toutes les zones ».

Dispositions particulières concernant les accès

Les accès doivent être aménagés de telle manière que les véhicules automobiles et notamment les véhicules lourds puissent entrer et sortir des établissements industriels sans avoir à effectuer des manœuvres dangereuses, de manière à ne pas perturber la circulation sur la voie.

Les accès doivent être organisés de façon à permettre l’entrée et la sortie des véhicules lourds sans que ceux-ci soient obligés de manœuvrer sur la voirie externe et assurer une visibilité suffisante (courbe de voie, etc....).

### Article UEM 14 - Desserte par les réseaux

Se référer au « 2. Dispositions applicables à toutes les zones ».

PLUi de la Communauté d’Agglomération de la Porte du Hainaut | Règlement | 116

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : règlement écrit publié par la collectivité sur geo.agglo-porteduhainaut.fr, document 200042190_PLUi_20251215.
Page : https://edifiable.fr/plu/helesmes-59297/uem
La commune : https://edifiable.fr/plu/helesmes-59297.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/59297/zone/uem