# Zone UI du plan local d'urbanisme d'Houilles (78311) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 78311_PLU_20250610 (plan local d'urbanisme), approuvé le 10/06/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre UI du règlement, 4 rubriques.

## Les 4 rubriques du règlement, mot pour mot

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

### Rubrique UI 1 - Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions (intitulé du document : DESTINATIONS ET SOUS DESTINATIONS AUTORISÉES, INTERDITES OU AUTORISÉES SOUS CONDITIONS)

Sous-destinations

Interdites

Logement Hébergement COMMERCES ET ACTIVITÉS DE SERVICES

Autorisées

Autorisées sous conditions particulières…

HABITATION

Artisanat et commerce de détail Restauration Commerce de gros Activités de services avec accueil d’une clientèle Hôtels Autres hébergements touristiques Cinéma AUTRES ACTIVITÉS DES SECTEURS PRIMAIRE, SECONDAIRE ET TERTIAIRE Industrie Entrepôt Bureau Cuisine dédiée à la vente en ligne Centre de congrès et d’exposition
ÉQUIPEMENTS D’INTÉRÊT COLLECTIF ET SERVICES PUBLICS
locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés Locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés Établissements d’enseignement, de santé et d’action sociale
Salles d’art et de spectacles
Équipements sportifs
Lieux de culte
Autres équipements recevant du public

REGLEMENT DU PLU DE HOUILLES 62
DISPOSITIONS PARTICULIERES APPLICABLE EN ZONE UI

### Rubrique UI 4 - Hauteur et volumétrie des constructions (intitulé du document : 2.5)

. Hauteur maximale des constructions La hauteur plafond (Hp) des constructions est limitée à 12 mètres.

### Rubrique UI 5 - Emprise au sol et pleine terre (intitulé du document : 2.4)

. Emprise au sol des constructions L’emprise au sol des constructions est limitée à 60% de la superficie de l’unité foncière.

.
REGLEMENT DU PLU DE HOUILLES 63
DISPOSITIONS PARTICULIERES APPLICABLE EN ZONE UI
REGLEMENT DU PLU DE HOUILLES 64
DISPOSITIONS PARTICULIERES APPLICABLE EN ZONE UL

### Rubrique UI 9 - Desserte par les voies publiques ou privées (intitulé du document : CARACTERISTIQUES URBAINES, ARCHITECTURALES, ENVIRONNEMENTALES ET PAYSAGERES 2.1)

. Implantation des constructions par rapport aux voies publiques ou privées et emprises publiques Les constructions doivent être implantées en recul de la limite des voies ou emprises publiques avec un minimum de :
- 5 mètres le long du boulevard Henri Barbusse ; - 8 mètres le long de la rue de Chanzy ; - 6 mètres pour les autres voies publique ou privée ou emprises publiques.
2.2. Implantation des constructions par rapports aux limites séparatives Les constructions principales peuvent être implantées sur une seule des limites séparatives latérales ou en retrait de ces dernières. En cas d’implantation en retrait, celui-ci doit être d’au moins 6 mètres. Les constructions peuvent être implantées en limite séparative de fond de parcelle ou en retrait de cette dernière. En cas d’implantation en retrait, celui-ci doit être d’au moins 6 mètres. Toutefois, lorsque la limite séparative latérale ou de fond de parcelle correspond en tout ou partie à une limite avec la zone UH, ou un de ses secteurs, les constructions doivent être implantées en retrait des limites séparatives avec un minimum de 10 mètres.
2.3. Implantation des constructions sur une même propriété La distance minimale séparant les constructions non contigües implantées sur une même unité foncière doit être au moins égale à 6 mètres.

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 78311_PLU_20250610.
Page : https://edifiable.fr/plu/houilles-78311/ui
La commune : https://edifiable.fr/plu/houilles-78311.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/78311/zone/ui