# PLU d'Istres (Bouches-du-Rhône) : zonage et règles de construction

Istres, code INSEE 13047, 13118, 44 292 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 13047_PLU_20260618 (plan local d'urbanisme), approuvé le 18/06/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 339 pages, 31 zones, 329 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/plan/1.pdf

## Les 31 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUA : La zone 1AUa est destinée à recevoir une urbanisation à dominante résidentielle (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/1aua.md
- 1AUA1 (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/1aua1.md
- 1AUB : La zone 1AUb correspond aux secteurs de Grand Bayanne (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/1aub.md
- 1AUB1 (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/1aub1.md
- 1AUC : La zone 1AUc correspond à l’entrée de ville nord de la commune (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/1auc.md
- 1AUC1 (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/1auc1.md
- 1AUE : La zone 1AUE correspond aux zones à vocation économique existantes mais isolées (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/1aue.md
- 1AUE1 (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/1aue1.md
- 1AUO : La zone 1AUo est destinée à recevoir une urbanisation résidentielle peu dense, aux abords de l’étang de l’Olivier, où un seul logement par lot est autorisé (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/1auo.md
- 1AUO1 (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/1auo1.md
- 1AUQ : La zone 1AUq correspond au secteur de Grand Bayanne (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/1auq.md
- 1AUQ1 (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/1auq1.md
- 2AU10 : La zone 2AU10 est une zone non équipée destinée à une urbanisation différée, à vocation principale d’habitat (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/2au10.md
- 2AUE (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/2aue.md
- 2AUE1 (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/2aue1.md
- A : La zone A correspond aux espaces agricoles de la commune (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/a.md
- AC : La zone AC correspond aux espaces agricoles de la commune situés dans la réserve naturelle des Coussouls de Crau (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/ac.md
- AK : La zone AK correspond aux espaces agricoles de mise en valeur de la richesse du sous-sol Au sein de cette zone, il est fait obligation de remise en état agricol (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/ak.md
- AL : La zone AL correspond aux espaces agricoles protégés au titre de l’article L121-21 du code de l’urbanisme (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/al.md
- N : La zone regroupe les secteurs à dominante naturelle de la commune (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/n.md
- NL : La zone NL correspond aux espaces remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral de la commune et aux milieux nécessaires au mai (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/nl.md
- NM : La zone NM est une zone à dominante naturelle située dans l’enceinte de la Base Aérienne 125 (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/nm.md
- UA : La zone UA correspond au centre urbain (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/ua.md
- UB : Il s'agit d'une zone à caractère central, d’habitat, de services, d’équipements, d’activités commerciales ou touristiques (esplanade Charles de Gaulle et artère (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/ub.md
- UC : La zone UC correspond à un tissu urbain mixte, composé de pavillonnaire dense, d’habitat collectif et d’équipements publics (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/uc.md
- UD : La zone UD est affectée principalement à l’habitation et aux équipements publics, elle correspond à un tissu urbain à dominante pavillonnaire (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/ud.md
- UE : La zone UE est une zone à vocation économique, destinée à accueillir des activités commerciales, artisanales, industrielles, et de services… Elle comprend diffé (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/ue.md
- UG : La zone UG correspond à l’écoquartier de Rassuen (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/ug.md
- UM : La zone UM est dédiée aux activités militaires de la Base Aérienne 125, ou en lien avec elle. (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/um.md
- UP : La zone UP est destinée à l’accueil des activités portuaires, professionnelles et de plaisance, aux activités nautiques, aux activités de pêche professionnelle  (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/up.md
- UT : La zone UT correspond au secteur touristique de l’entrée de ville nord, destiné à accueillir hôtel, restaurant, etc (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/ut.md

## Permis de construire à Istres

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Istres
- Adresse : 1 esplanade Bernardin-Laugier, 13800 Istres
- Téléphone : 04 13 29 50 00
- Horaires : Le lundi, de 8 h à 18 h ; Du mardi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 45

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 13047_PLU_20260618.
Page : https://edifiable.fr/plu/istres-13047
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/13047