# Zone 1AUE1 du plan local d'urbanisme d'Istres (13047) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 13047_PLU_20260618 (plan local d'urbanisme), approuvé le 18/06/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre 1AUE1 du règlement, 4 articles.

## Les 4 articles du règlement, mot pour mot

### Article 1AUE1 1 - Occupations et utilisations du sol interdites

Aspect extérieur
Les constructions et installations doivent présenter un aspect extérieur compatible avec le caractère ou l’intérêt des lieux avoisinants, en harmonie avec leur environnement architectural, paysager et les perspectives monumentales.
Les permis de construire et déclarations de travaux pourront être refusés ou n’être accordés que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte au caractère ou à l’intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou urbains ainsi qu’à la conservation des perspectives urbaines.
11.1 - Matériaux et teintes L’emploi extérieur à nu des matériaux fabriqués en vue d’être recouverts d’un parement ou d’un enduit sont interdits.

4.1 Règlement écrit – 2024

245

11.2 - Toitures Les matériaux de couverture utilisés devront s’intégrer au site et aux constructions environnantes, tant du point de vue de leur nature que des couleurs.
11.3 - Clôtures Les hauteurs des clôtures et portails doivent être adaptées aux objectifs de protection des activités présentes dans la zone. Le long des voies et des espaces publics, les clôtures pleines (opaques) sont autorisées.
11.4 - Installations diverses Les dispositifs nécessaires à l’utilisation des énergies renouvelables (tels que les capteurs solaires) doivent être intégrés à l’architecture des constructions.

### Article 1AUE1 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions

Stationnement
Non règlementé.

### Article 1AUE1 3 - Accès et voirie

Espaces libres et plantations
Les arbres existants doivent être dans la mesure du possible conservés, et le caractère des espaces naturels préservé.

### Article 1AUE1 4 - Desserte par les réseaux

Performances énergétiques et environnementales Non renseigné

Caractère de la zone

Zone 2AUE

La zone 2AUE est une zone non équipée destinée à une urbanisation différée, à vocation économique, correspondant au sud du Tubé.

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 13047_PLU_20260618.
Page : https://edifiable.fr/plu/istres-13047/1aue1
La commune : https://edifiable.fr/plu/istres-13047.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/13047/zone/1aue1