# PLU de La Crau (Var) : zonage et règles de construction

La Crau, code INSEE 83047, 83260, 19 556 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 83047_PLU_20260203 (plan local d'urbanisme), approuvé le 03/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 239 pages, 14 zones, 126 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/reglement.txt
- Plan de zonage, 2 planches : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/plan/2.pdf

## Les 14 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- A : Les zones agricoles A correspondent aux secteurs de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/a.md
- AUCA : La zone AUCa correspond à la zone à urbaniser « St Augustin - Le Chemin Long» et « Giavy » en vue de recevoir des constructions ou installations à usage d’activ (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/auca.md
- AUCH : La zone AUCh correspond à la zone à urbaniser « Les Longues » en vue de la réalisation d’un quartier à dominante résidentielle de densité moyenne (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/auch.md
- AUCS : La zone AUCs correspond à la zone à urbaniser « La Bastidette » en vue de la réalisation d’équipements publics ou d’intérêts collectifs, d’hébergements et de se (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/aucs.md
- AUS : La zone AUS correspond aux secteurs insuffisamment desservis ou non desservis par les équipements publics et constituants une réserve d'unités foncières sur les (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/aus.md
- N : La zone N recouvre des espaces à dominante d’espace naturel (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/n.md
- UA : La zone UA correspond au village de La Crau et au village de la Moutonne (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/ua.md
- UB : La zone UB correspond aux secteurs de première couronne autour du village de La Crau et le village de la Moutonne où est favorisée une dynamique de renouvelleme (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/ub.md
- UC : La zone UC correspond aux quartiers à forte dominante pavillonnaire de moyenne densité, non concernés par une sensibilité paysagère ou environnementale (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/uc.md
- UD : La zone UD correspond à une zone majoritairement résidentielle dont la situation au regard de contraintes paysagères et/ou environnementales justifie le maintie (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/ud.md
- UH : La zone UH correspond aux différents hameaux de la commune (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/uh.md
- UL : La zone UL correspond à une zone d’hébergement touristique (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/ul.md
- UM : La zone UM correspond au domaine militaire (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/um.md
- UZ : La zone UZ correspond à des terrains spécialement aménagés en vue de recevoir des constructions ou installations à usage d’activités économiques (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/uz.md

## Permis de construire à La Crau

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - La Crau
- Adresse : Boulevard de la République, 83260 La Crau
- Téléphone : 04 94 01 56 80
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 83047_PLU_20260203.
Page : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/la-crau-83047/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/83047