# PLUi de La Verrière (Yvelines) : zonage et règles de construction

La Verrière, code INSEE 78644, 78320, 5 994 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 200058782_PLUi_20260219 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 19/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 103 pages, 4 zones, 56 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/la-verriere-78644/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/la-verriere-78644/reglement.txt
- Plan de zonage, 8 planches : https://edifiable.fr/plu/la-verriere-78644/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/la-verriere-78644/plan/8.pdf

## Les 4 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot et ses règles en clair, cas par cas.

- A : zone agricole (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-verriere-78644/a.md
- AU : zone à urbaniser stricte (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-verriere-78644/au.md
- N : zone naturelle et forestière (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-verriere-78644/n.md
- U : zone urbaine (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/la-verriere-78644/u.md

## Les règles, zone par zone

La règle GÉNÉRALE de chaque zone, et le nombre de cas particuliers qui restent : la page de zone les porte tous, avec la phrase qui les dit. Une valeur seule est fausse une fois sur deux.

| Zone | Usage | Hauteur | Emprise | Recul voie | Limites | Stationnement | Espaces verts |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| U | Carrières et exploitation du sous-sol interdites (+7 cas) | Fixée par le dernier nombre porté par le nom du secteur (+3 cas) | Fixée par l'indice porté dans le nom du secteur (+6 cas) | À l'alignement ou 0,50 m de recul minimum (+7 cas) | En limite ou 1 m de retrait minimum (+12 cas) |  | Part minimale d'espaces végétalisés fixée par l'indice (+7 cas) |
| AU | Toute construction interdite hors des cas soumis à condition | Non réglementée | Non réglementée | Non réglementée | Non réglementée |  | Une unité de plantation par place de stationnement (+2 cas) |
| A | Tout ce qui n'est pas mentionné à l'article A 2 est interdit (+1 cas) | 12 m au point le plus haut (+1 cas) | Non réglementée | 10 m de l'alignement des voies départementales, 6 m des autres (+1 cas) | En limite ou en retrait (+2 cas) | Revêtement limitant l'imperméabilisation | Deux unités de plantation par place de stationnement (+3 cas) |
| N | Tout ce qui n'est pas mentionné à l'article N 2 est interdit (+1 cas) | 12 m au point le plus haut (+3 cas) | 10 % de l'unité foncière (+2 cas) | Recul au moins égal à la hauteur du bâtiment (+1 cas) | La moitié de la hauteur, sans descendre sous 6 m (+2 cas) | Revêtement limitant l'imperméabilisation | Deux unités de plantation par place de stationnement (+3 cas) |

Compilé le 2026-09-06 à partir du document 200058782_PLUi_20260219. Chaque valeur est adossée à la phrase du règlement dont elle vient.

## Permis de construire à La Verrière

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - La Verrière
- Adresse : 1 avenue des Noës, 78320 La Verrière
- Téléphone : 01 30 13 76 00
- Horaires : Du lundi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le jeudi, de 13 h 30 à 19 h ; Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200058782_PLUi_20260219.
Page : https://edifiable.fr/plu/la-verriere-78644
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/la-verriere-78644/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/78644