# Zone 2AU du plan local d'urbanisme de Lamentin (97115) : ce que le règlement autorise

Les zones à urbaniser 2AU concernent les secteurs où les voies publiques et les réseaux d'eau, d'électricité et, le cas échéant, d'assainissement existant à la périphérie immédiate d'une zone AU n'ont pas une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter dans l'ensemble de cette zone. L’ouverture à l’urbanisation des zones 2AU est subordonnée à une modification ou une révision du Plan Local d’Urbanisme, exception faite des constructions ou des ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics ou d’intérêt collectif.

Document en vigueur : 97115_PLU_20250925 (plan local d'urbanisme), approuvé le 25/09/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre 2AU du règlement, 14 articles.

## Les 14 articles du règlement, mot pour mot

### Article 2AU 1 - Occupations et utilisations du sol interdites

Toute occupation ou utilisation du sol, à l’exception des constructions ou des ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics ou d’intérêt collectif.

### Article 2AU 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions (intitulé du document : OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A CONDITIONS PARTICULIERES)

N’est pas règlementé

### Article 2AU 3 - Accès et voirie

N’est pas règlementé

### Article 2AU 4 - Desserte par les réseaux

N’est pas règlementé

### Article 2AU 5 - Superficie minimale des terrains (intitulé du document : CARACTERISTIQUES DES TERRAINS)

L’article définissant les caractéristiques des terrains est supprimé par la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (loi ALUR).

### Article 2AU 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES)

N’est pas règlementé

### Article 2AU 7 - Implantation par rapport aux limites séparatives (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES)

N’est pas règlementé

### Article 2AU 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres (intitulé du document : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE)

N’est pas règlementé.

### Article 2AU 9 - Emprise au sol

N’est pas règlementé.

### Article 2AU 10 - Hauteur maximale des constructions (intitulé du document : HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS)

N’est pas règlementé

PLU de la Ville du Lamentin – Règlement - Octobre 2025

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### Article 2AU 11 - Aspect extérieur

N’est pas règlementé

### Article 2AU 12 - Stationnement

N’est pas règlementé

### Article 2AU 13 - Espaces libres et plantations

N’est pas règlementé

### Article 2AU 14 - Coefficient d'occupation des sols (intitulé du document : COEFFICIENT DE BIOTOPE)

N’est pas règlementé

PLU de la Ville du Lamentin – Règlement - Octobre 2025

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TITRE IV
Dispositions Applicables aux Zones Agricoles A

PLU de la Ville du Lamentin – Règlement - Octobre 2025

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CHAPITRE IX

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 97115_PLU_20250925.
Page : https://edifiable.fr/plu/lamentin-97115/2au
La commune : https://edifiable.fr/plu/lamentin-97115.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/97115/zone/2au