# PLU de Langeac (Haute-Loire) : zonage et règles de construction

Langeac, code INSEE 43112, 43300, 3 499 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 43112_PLU_20250623 (plan local d'urbanisme), approuvé le 23/06/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 64 pages, 8 zones, 112 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/langeac-43112/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/langeac-43112/reglement.txt
- Plan de zonage, 3 planches : https://edifiable.fr/plu/langeac-43112/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/langeac-43112/plan/3.pdf

## Les lois qui s'ajoutent au plan

### Loi Montagne

La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.

- Article L. 122-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000031210576
- Article L. 122-5 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054715198
- Article L. 122-5-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054715195

## Les 8 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- A : Il s’agit d’une zone qu’il convient de protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/langeac-43112/a.md
- AU : Il s’agit d’une zone non équipée ou insuffisamment équipée destinée dans l’avenir à l’urbanisation, mais non constructible dans l’immédiat pour des bâtiments is (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/langeac-43112/au.md
- N : La zone N est une zone à protéger en raison, d’une part de l’existence de risques ou de nuisances, d’autre part de la qualité des sites, des milieux naturels, d (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/langeac-43112/n.md
- UA : La zone UA recouvre les secteurs bâtis les plus anciens du centre bourg dans lesquels il est souhaitable de favoriser l’aménagement et la transformation des bât (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/langeac-43112/ua.md
- UAV : La zone UAv recouvre les villages à vocation résidentielle principalement, disséminés dans le territoire, dans lesquels il est souhaitable de favoriser l’aménag (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/langeac-43112/uav.md
- UB : La zone UB recouvre les secteurs d’extension qui sont déjà en partie construits et où les équipements existants ou projetés à court terme, le site et le relief  (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/langeac-43112/ub.md
- UC : La zone UC recouvre les quartiers récents et encore peu construits, sur lesquels se fera l’extension à court terme (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/langeac-43112/uc.md
- UI : La zone UI est réservée aux constructions à usage industriel ou artisanal (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/langeac-43112/ui.md

## Permis de construire à Langeac

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Rupture de barrage

## La mairie

- Mairie - Langeac
- Adresse : Place de la Favière, 43300 Langeac
- Téléphone : 04 71 77 71 10
- Horaires : Le lundi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30 ; Du mardi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 43112_PLU_20250623.
Page : https://edifiable.fr/plu/langeac-43112
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/langeac-43112/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/43112