# Zone UB1 du plan local d'urbanisme intercommunal de Lay (42118) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 244200630_PLUi_20250626 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 26/06/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre UB1 du règlement, 3 articles.

## Les 3 articles du règlement, mot pour mot

### Article UB1 1 - Occupations et utilisations du sol interdites (intitulé du document : ASPECT EXTERIEUR)

Aspect des constructions : Les coloris de façades et de menuiseries devront s’intégrer avec l’environnement bâti et naturel. Les paraboles et les éléments de production d’énergie renouvelable devront être les moins visibles possibles depuis l’espace public et ne pas altérer la qualité architecturale, urbaine et historique du secteur.
Toitures Les toitures seront de couleur rouge.
Clôtures : Les murs de soutènement ne pourront constituer des murs de clôture. Les clôtures ne sont pas obligatoires. La hauteur maximum des clôtures est de 1,80 mètre. Elles sont constituées de murs pleins, d’un mur bahut surmonté d’une grille ou d’un grillage .
Les règles sur l’aspect des constructions ne s’appliquent pas aux bâtiments d’une surface inférieure à 20 m² d’emprise au sol, aux couvertures de piscines, aux vérandas, ni aux constructions et installations nécessaires aux services publics et / ou d’intér êt collectif.

### Article UB1 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions (intitulé du document : STATIONNEMENT)

Les constructions, aménagements et installations doivent respecter les conditions prévues dans la DG 5.11. Stationnement.

### Article UB1 3 - Accès et voirie (intitulé du document : ESPACES LIBRES ET PLANTATIONS)

Les constructions, aménagements et installations doivent respecter les conditions prévues dans la DG 5.12. Espaces libres, aires de jeux et de loisirs et plantations L’ensemble des éléments construits appartenant à l’ornementation et l’agrément des jardins devront être conservés, entretenus et restaurés

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 244200630_PLUi_20250626.
Page : https://edifiable.fr/plu/lay-42118/ub1
La commune : https://edifiable.fr/plu/lay-42118.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/42118/zone/ub1