# PLU du Luc (Var) : zonage et règles de construction

Le Luc, code INSEE 83073, 83340, 11 310 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 83073_PLU_20231212 (plan local d'urbanisme), approuvé le 12/12/2023, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 184 pages, 14 zones, 182 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/plan/1.pdf

## Les 14 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : 1AU La zone 1AU correspond aux cœurs des hameaux des Muraires, des Peyrons et des Caudeirons dont il convient de préserver l'ordonnancement et l'aspect architec (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/1au.md
- 2AU : 2AU La zone 2AU correspond à la partie du territoire située dans le quartier de Payette (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/2au.md
- 3AU : 3AU La zone 3AU correspond à la partie du territoire située en continuité Nord du quartier de la Retraches (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/3au.md
- 4AU : 4AU La zone 4AU correspond à la partie du territoire située en continuité Sud du quartier de la Retraches (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/4au.md
- 5AU : 5AU La zone 5AU correspond à la partie du territoire située en continuité Est de la route de Toulon (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/5au.md
- 6AU : 6AU La zone 6AU correspond à la partie du territoire située en continuité Est de la route de Toulon (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/6au.md
- 7AU : 7AU La zone 7AU correspond à la partie du territoire située en continuité Nord du site de Pioule (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/7au.md
- 8AU : 8AU La zone 8AU correspond à la partie basse du Castrum du Castellas, au contact du cœur de ville lucois (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/8au.md
- A : A Les zones A correspondent aux espaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricol (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/a.md
- N : N La zone N recouvre les espaces naturels de la commune, équipés ou non, qui sont à préserver en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/n.md
- UA : UA La zone UA correspond à la partie urbanisée la plus ancienne de la commune, où les constructions sont principalement édifiées en ordre continu (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/ua.md
- UB : UB La zone UB correspond aux quartiers principalement localisés en continuité du centre ville (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/ub.md
- UC : UC La zone UC correspond aux zones d'habitat et de services où les bâtiments sont généralement construits en ordre discontinu (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/uc.md
- UE : UE La zone UE est réservée aux activités économiques, artisanales, industrielles oucommerciales et à l'hôtellerie (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/ue.md

## Permis de construire au Luc

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Le Luc
- Adresse : 3 place de la Liberté, 83340 Le Luc
- Téléphone : 04 94 50 01 00
- Horaires : Du lundi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h ; Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h 30 à 17 h ; Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h 30 ; Le samedi, de 8 h 30 à 12 h 30

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 83073_PLU_20231212.
Page : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/le-luc-83073/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/83073