# PLU du Nizan (PLUi, Gironde) : zonage et règles de construction

Le Nizan, code INSEE 33305, 33430, 506 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 200043982_PLUi_20250617 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 17/06/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 186 pages, 7 zones, 41 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/le-nizan-33305/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/le-nizan-33305/reglement.txt
- Plan de zonage, 4 planches : https://edifiable.fr/plu/le-nizan-33305/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/le-nizan-33305/plan/4.pdf

## Les 7 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUA (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/le-nizan-33305/1aua.md
- 1AUH (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/le-nizan-33305/1auh.md
- 2AUA (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/le-nizan-33305/2aua.md
- 2AUH (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/le-nizan-33305/2auh.md
- ARCH (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/le-nizan-33305/arch.md
- NER (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/le-nizan-33305/ner.md
- U5A (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/le-nizan-33305/u5a.md

## Permis de construire au Nizan

Formulaire Cerfa 13406*15.

- Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle (PCMI1 à PCMI8). Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt

## La mairie

- Mairie - Le Nizan
- Adresse : 37 route de Poussade, 33430 Le Nizan
- Téléphone : 05 56 25 11 58

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200043982_PLUi_20250617.
Page : https://edifiable.fr/plu/le-nizan-33305
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/le-nizan-33305/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/33305