# PLU du Thoronet (Var) : zonage et règles de construction

Le Thoronet, code INSEE 83136, 83340, 2 631 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 83136_PLU_20250519 (plan local d'urbanisme), approuvé le 19/05/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 107 pages, 13 zones, 169 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/reglement.txt
- Plan de zonage, 3 planches : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/plan/3.pdf

## Les 13 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUA : 1AUa La zone 1AUa est un secteur ouvert à l’urbanisation le long de la RD79 à vocation résidentielle (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/1aua.md
- 1AUB : 1AUb La zone 1AUb est un secteur ouvert à l’urbanisation au nord du noyau villageois à vocation résidentielle (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/1aub.md
- 1AUC : 1AUc La zone 1AUc est un secteur ouvert à l’urbanisation au sud de la rue Grande à vocation mixte (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/1auc.md
- 2AU : 2AU La zone 2AU est un secteur fermé à l’urbanisation au sud du centre-village et de la RD79, à vocation mixte (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/2au.md
- 2AUT : 2AUt La zone 2AUt est un secteur fermé à l’urbanisation destiné à accueillir un projet de tourisme et loisirs (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/2aut.md
- 2AUX : 2AUx La zone 2AUx est un secteur fermé à l’urbanisation, destiné à terme à accueillir une zone artisanale (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/2aux.md
- A : A La zone A correspond aux zones agricoles à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/a.md
- N : N La zone N correspond à des espaces naturels ou forestiers à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux, des paysages et de leur caractère d’espac (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/n.md
- UA : Ua La zone Ua correspond au cœur du village avec une mixité des fonctions, une densité importante et des enjeux patrimoniaux (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/ua.md
- UB : Ub La zone Ub correspond à la première couronne du noyau villageois avec une vocation mixte et une densité intermédiaire (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/ub.md
- UC : Uc La zone Uc correspond aux secteurs pavillonnaires à vocation résidentielle (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/uc.md
- UE : Ue La zone Ue correspond à une zone à vocation d’équipements publics ou d’intérêt collectif (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/ue.md
- UX : Ux La zone Ux correspond à une zone à vocation d’activités économiques de type commerces et services, localisée au lieudit Sainte Marie (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/ux.md

## Permis de construire au Thoronet

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Le Thoronet
- Adresse : 4 place Sadi-Carnot, 83340 Le Thoronet
- Téléphone : 04 94 73 87 11
- Horaires : Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 11 h 30 et de 14 h 30 à 17 h 30 ; Le vendredi, de 8 h 30 à 11 h 30 et de 14 h 30 à 16 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 83136_PLU_20250519.
Page : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/le-thoronet-83136/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/83136