# PLU du Vigean (Cantal) : zonage et règles de construction

Le Vigean, code INSEE 15261, 15200, 787 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 15261_PLU_20220617 (plan local d'urbanisme), approuvé le 17/06/2022, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 89 pages, 9 zones, 144 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/le-vigean-15261/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/le-vigean-15261/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/le-vigean-15261/plan/1.pdf

## Les lois qui s'ajoutent au plan

### Loi Montagne

La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.

- Article L. 122-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000031210576
- Article L. 122-5 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054715198
- Article L. 122-5-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054715195

## Les 9 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-vigean-15261/1au.md
- 1AUY (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-vigean-15261/1auy.md
- 2AU (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-vigean-15261/2au.md
- A : La zone A correspond aux secteurs de la commune, équipés ou non équipés, protégés en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique, des terres agric (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-vigean-15261/a.md
- N : Il s’agit d’une zone naturelle et forestière au sens de l’art (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-vigean-15261/n.md
- UB : La zone UB correspond au village ancien du Vigean et au quartier du Vigean-Gare (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-vigean-15261/ub.md
- UC : Les zones UC sont des zones urbaines de densité moyenne à faible densité (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-vigean-15261/uc.md
- UE : La zone UE est destinée à recevoir des équipements et services, tels que cimetières, école, services techniques, installations sportives, etc (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-vigean-15261/ue.md
- UY : La zone UY est destinée à recevoir les installations artisanales et industrielles (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/le-vigean-15261/uy.md

## Permis de construire au Vigean

Formulaire Cerfa 13406*15.

- Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle (PCMI1 à PCMI8). Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses

## La mairie

- Mairie - Le Vigean
- Adresse : 7 rue de la Mairie, 15200 Le Vigean
- Téléphone : 04 71 68 04 37
- Horaires : Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h ; Le mardi, de 8 h 30 à 12 h ; Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h ; Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h ; Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 15261_PLU_20220617.
Page : https://edifiable.fr/plu/le-vigean-15261
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/le-vigean-15261/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/15261