# Zone NN du plan local d'urbanisme de Lecci (2A139) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 2A139_PLU_20250522 (plan local d'urbanisme), approuvé le 22/05/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre NN du règlement, 6 articles.

## Les 6 articles du règlement, mot pour mot

### Article NN 1 - Occupations et utilisations du sol interdites

Destinations, sous-destinations, usages et affectations des sols interdites
Toutes les constructions, aménagements et installations, à l'exception de ceux visés à l'article NN-2 et dans la définition du caractère de la zone NN. Sur les secteurs impactés par le risque de submersion marine « sm », toute construction est interdite ainsi que tout aménagement recevant le public en zones soumises à des chocs mécaniques et projections liées aux vagues, le principe d’interdiction est de rigueur.

### Article NN 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions

Destinations, sous-destinations, usages et affectations des sols soumises à des conditions particulières
De manière générale et dans toute la zone sont admis les améliorations visant la qualité environnementale, la sauvegarde des équilibres naturels, la protection des sols ou la remise en bon état des continuités écologiques, la protection des plages et arrière-plages, la protection des massifs dunaires et des zones humides, l’organisation du stationnement, la régulation de la fréquentation des sites par le public. Sont uniquement admis les aménagements légers et démontables. La restauration des petits ouvrages traditionnels (restanques, murettes en pierres sèches…) dans leur caractéristique d'origine.

### Article NN 3 - Accès et voirie

Mixité fonctionnelle et sociale
Sans objet.
Section II Caractéristiques urbaine, architectural, environnementale et paysagère Article NN-4 Volumétrie et implantation des constructions
Sans objet.

### Article NN 5 - Superficie minimale des terrains

Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère Sans objet.

### Article NN 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques

Traitement environnemental & paysager des espaces non bâtis et des abords des constructions
Les plantations d’origine devront être maintenues et entretenues.
Plan Local d'Urbanisme de Lecci 228

Règlement des zones - Zones naturelles - NN Article NN-7 Stationnement
Les aires de stationnement seront intégrées au site et ne devront en aucun cas déborder audelà de leurs emprises actuelles. Elles seront délimitées par des aménagements légers type ganivelles. Elles seront obligatoirement perméables. Un traitement paysager avec des essences locales et appropriées à l’espace littoral s’impose afin de garantir la meilleure insertion possible dans le site.
Section III Equipements et réseaux

### Article NN 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres

Desserte par les voies publiques ou privées Aucune desserte supplémentaire ne sera autorisée. Article NN– 9 Desserte par les réseaux Sans objet.
Plan Local d'Urbanisme de Lecci 229

Règlement des zones – Zones naturelles - NL
Caractère de la zone NL
Secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison de la sensibilité environnementale et paysagère de l’espace littoral et rétro-littoral. Il s’agit de préserver ces espaces proches du rivage (EPR, ainsi que les paysages caractéristiques, les boisements et les écosystèmes comme véritables tampons avec les sites sensibles protégés. Toute occupation des sols incompatible avec la protection de la qualité environnementale des sites est interdite. . Objectifs :
� Lutter contre l’étalement urbain. � Préserver les interfaces entre sites protégés et tâches urbaines. � Maintenir de la biodiversité. � Préservation des sites sensibles littoraux et retro-littoraux. Cette zone se situe sur les espaces dits « proches du rivage » tel qu'ils sont définis par la loi "littoral" et tels qu'ils sont reportés dans le PLU mis en compatibilité avec le Padduc (plan d’aménagement et de développement durable unique de la Corse). Toute construction nouvelle est interdite. Seule la restauration et/ou la réhabilitation à l’identique des bâtiments existants sans extension est autorisée. Sur les secteurs supportant un risque de submersion marine « sm », la doctrine relative à l’application des zones submersible (AZS) s’applique.
Plan Local d'Urbanisme de Lecci 230

Règlement des zones – Zones naturelles - NL
Section I Usage des sols et destination des constructions

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 2A139_PLU_20250522.
Page : https://edifiable.fr/plu/lecci-2A139/nn
La commune : https://edifiable.fr/plu/lecci-2A139.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/2A139/zone/nn