# Urbanisme de Leigneux (Loire) : zonage et règles de construction Leigneux, code INSEE 42119, 42130, 359 habitants. ## Le document en vigueur - Aucun document ne couvre cette commune : ni dépôt à son nom, ni zonage rendu par le Géoportail sur son territoire. C'est le cas des communes qui relèvent du règlement national d'urbanisme, où la constructibilité est limitée aux parties déjà urbanisées. La mairie et la préfecture tranchent. ## Les 22 zones du règlement Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot et ses règles en clair, cas par cas. - 2AU : zone à urbaniser (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/2au.md - AUE : zone à urbaniser réglée comme la zone Ue (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/aue.md - AUL : zone à urbaniser réglée comme la zone UL (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/aul.md - AUR : zone à urbaniser à dominante résidentielle (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/aur.md - N : zone naturelle (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/n.md - U1 : zone urbaine d'habitat bâtie en limite de voie (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/u1.md - U2 : zone urbaine d'habitat bâtie près de la voie (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/u2.md - U3 : zone urbaine d'habitat en retrait de la voie (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/u3.md - UE1 : zone d'activités économiques et commerciales (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/ue1.md - UE2 : zone d'activités commerciales (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/ue2.md - UE3 : zone d'activités tertiaires et de services (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/ue3.md - UE4 : zone d'activités artisanales et d'entrepôts (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/ue4.md - UE5 : zone d'activités industrielles et d'entrepôts (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/ue5.md - UE6 : zone d'activités industrielles (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/ue6.md - UE7 : zone d'activités industrielles et de commerce de gros (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/ue7.md - UE8 : zone d'activités artisanales (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/ue8.md - UGV : aire d'accueil des gens du voyage (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/ugv.md - UH1 : zone urbaine d'habitat alignée sur le bâti voisin (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/uh1.md - UH2 : zone urbaine d'habitat en retrait (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/uh2.md - UL : zone d'équipements (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/ul.md - UP1 : zone urbaine à ordre continu (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/up1.md - UP2 : zone urbaine à continuité bâtie sur rue (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/up2.md ## Les règles, zone par zone La règle GÉNÉRALE de chaque zone, et le nombre de cas particuliers qui restent : la page de zone les porte tous, avec la phrase qui les dit. Une valeur seule est fausse une fois sur deux. | Zone | Usage | Hauteur | Emprise | Recul voie | Limites | Stationnement | Espaces verts | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2AU | Exploitations agricoles et forestières interdites (+5 cas) | | | | En limite séparative (+1 cas) | Voir les dispositions générales | Voir les dispositions générales | | AUE | Se reporter à la zone Ue correspondante | | | Se reporter à la zone Ue correspondante | | Se reporter à la zone Ue correspondante | Se reporter à la zone Ue correspondante | | AUL | Se reporter à la zone UL correspondante | | | Se reporter à la zone UL correspondante | | Voir les dispositions générales (+2 cas) | Voir les dispositions générales | | AUR | Exploitations agricoles et forestières interdites (+4 cas) | | | Non réglementée | Non réglementée | Voir les dispositions générales | Voir les dispositions générales | | N | Habitations interdites, sauf cas énumérés (+3 cas) | | | | En limite séparative (+1 cas) | Voir les dispositions générales | Voir les dispositions générales (+1 cas) | | U1 | Exploitations agricoles et forestières interdites (+3 cas) | | | En limite des voies (+1 cas) | | Voir les dispositions générales (+1 cas) | Voir les dispositions générales | | U2 | Exploitations agricoles et forestières interdites (+3 cas) | | | 6 m au maximum des voies | En limite séparative (+1 cas) | Voir les dispositions générales | Voir les dispositions générales | | U3 | Exploitations agricoles et forestières interdites (+3 cas) | | | 5 m au minimum des voies | En limite séparative (+1 cas) | Voir les dispositions générales | Voir les dispositions générales | | UE1 | Panneaux solaires au sol interdits (+5 cas) | | | 5 m de recul au minimum | En limite séparative (+2 cas) | Voir les dispositions générales (+1 cas) | 1 arbre ou 30 m2 d'arbustes pour 150 m2 (+1 cas) | | UE2 | Panneaux solaires au sol interdits (+5 cas) | | | 5 m de recul au minimum | En limite séparative (+2 cas) | Voir les dispositions générales (+1 cas) | 1 arbre ou 30 m2 d'arbustes pour 150 m2 (+1 cas) | | UE3 | Panneaux solaires au sol interdits (+4 cas) | | | 5 m de recul au minimum (+4 cas) | | Voir les dispositions générales (+1 cas) | 1 arbre ou 30 m2 d'arbustes pour 150 m2 (+1 cas) | | UE4 | Panneaux solaires au sol interdits (+4 cas) | | | 8 m de recul au minimum | 6 m au minimum des limites | Voir les dispositions générales (+1 cas) | 1 arbre ou 30 m2 d'arbustes pour 150 m2 (+1 cas) | | UE5 | Commerces et activités de services interdits (+5 cas) | | | 8 m de recul au minimum | 6 m au minimum des limites | Voir les dispositions générales (+1 cas) | Voir les dispositions générales | | UE6 | Commerces et activités de services interdits (+5 cas) | | | | 6 m au minimum des limites | Voir les dispositions générales (+1 cas) | 1 arbre ou 30 m2 d'arbustes pour 150 m2 (+1 cas) | | UE7 | Panneaux solaires au sol interdits (+5 cas) | | | 5 m de recul au minimum | En limite séparative (+1 cas) | Voir les dispositions générales (+1 cas) | 1 arbre ou 30 m2 d'arbustes pour 150 m2 (+1 cas) | | UE8 | Panneaux solaires au sol interdits (+4 cas) | | | 5 m de recul au minimum | En limite séparative (+2 cas) | Voir les dispositions générales (+1 cas) | 1 arbre ou 30 m2 d'arbustes pour 150 m2 (+1 cas) | | UGV | Seuls les aménagements énumérés sont admis (+2 cas) | | | | En limite séparative (+1 cas) | Voir les dispositions générales | Voir les dispositions générales | | UH1 | Exploitations agricoles et forestières interdites (+2 cas) | | | Le même recul que les constructions voisines (+1 cas) | 3 m au minimum des limites | Voir les dispositions générales | Voir les dispositions générales | | UH2 | Commerces et activités de services interdits (+2 cas) | | | | Moitié de la hauteur, 5 m au minimum | Voir les dispositions générales | Voir les dispositions générales | | UL | Habitations interdites (+3 cas) | | | | Demi-hauteur, 5 m au minimum (+1 cas) | Nombre de places suffisant aux usages (+1 cas) | Voir les dispositions générales (+1 cas) | | UP1 | Exploitations agricoles et forestières interdites (+3 cas) | | | En limite des voies | D'une limite séparative à l'autre (+1 cas) | Voir les dispositions générales (+2 cas) | Voir les dispositions générales | | UP2 | Exploitations agricoles et forestières interdites (+3 cas) | | | En limite des voies | D'une limite séparative à l'autre (+2 cas) | Voir les dispositions générales (+1 cas) | Voir les dispositions générales | Compilé le 2026-09-08 à partir du document 200065886_PLUi_20260310. Chaque valeur est adossée à la phrase du règlement dont elle vient. ## Permis de construire à Leigneux Formulaire Cerfa 13406*15. - PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies. - PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus) - Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28. - Zone de sismicité 2. - Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas. ## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune) - Inondation - Remontée de nappe - Séisme - Mouvements de terrain - Retrait gonflement des argiles - Feu de foret - Radon - Canalisations de transport de matières dangereuses - Pollution des sols ## La mairie - Mairie - Leigneux - Adresse : 18 place du Chapitre, 42130 Leigneux - Téléphone : 04 77 24 57 81 - Horaires : Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h ; Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0. Page : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119 Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/leigneux-42119/voie/{nom-de-la-voie}.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/42119