# PLUi des Epesses (Vendée) : zonage et règles de construction

Les Epesses, code INSEE 85082, 85590, 2 983 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 248500621_PLUi_20260701 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 01/07/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 82 pages, 21 zones, 86 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/reglement.txt
- Plan de zonage, 7 planches : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/plan/7.pdf

## Les 21 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/1au.md
- 1AUPF (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/1aupf.md
- 2AU (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/2au.md
- 2AUPF (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/2aupf.md
- AE (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/ae.md
- AU (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/au.md
- AUE (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/aue.md
- AUL (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/aul.md
- AUT (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/aut.md
- AX (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/ax.md
- N (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/n.md
- NGV (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/ngv.md
- NH (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/nh.md
- NL (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/nl.md
- NPV (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/npv.md
- NT (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/nt.md
- NX (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/nx.md
- U (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/u.md
- UE (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/ue.md
- UPF (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/upf.md
- UT (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/ut.md

## Permis de construire aux Epesses

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Les Epesses
- Adresse : 2 place Monseigneur-Bonneau, 85590 Les Epesses
- Téléphone : 02 51 57 31 30
- Horaires : Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h ; Le jeudi, de 14 h à 18 h ; Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h ; Le samedi, de 9 h 30 à 12 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 248500621_PLUi_20260701.
Page : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/les-epesses-85082/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/85082