# Rue Basse, 86220 Les Ormes : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte le secteur **UAh**, Secteur urbain historique. Ses règles sont celles du chapitre UA du règlement, avec les valeurs propres au secteur.
La voie longe aussi A (Zone agricole), UBh (Zone urbaine pavillonnaire des hameaux) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 86183_PLU_20180910 (plan local d'urbanisme), approuvé le 10/09/2018, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

Aucune règle chiffrée n'a pu être isolée pour ce chapitre. Les articles se lisent en entier sur https://edifiable.fr/plu/les-ormes-86183/ua.md

## Les 5 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Largeur affectée par le bruit de part et d'autres des voies de circulation bruyantes selon l'arrêté de classement sonore des infrastructures de transports terrestres dans la Vienne
- Prescription : TI Voies ferrees (T1)
- Prescription : Bande inconstructible de 75 mètres, loi Barnier (article L111-6 du Code de l'Urbanisme)
- Servitude AC1, Abords d'un monument historique : Domaine du château des Ormes (Périmètre des abords)
- Servitude T1, Voie ferrée : SUP T1 de la Vienne (Zone de protection)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 86183_PLU_20180910.
Page : https://edifiable.fr/plu/les-ormes-86183/voie/rue-basse
Le chapitre UA en entier : https://edifiable.fr/plu/les-ormes-86183/ua.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/les-ormes-86183.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/86183/street/rue-basse