# PLU des Sables-d'Olonne (Vendée) : zonage et règles de construction

Les Sables-d'Olonne, code INSEE 85194, 85100, 49 603 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 85194_PLU_20241212 (plan local d'urbanisme), approuvé le 12/12/2024, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 111 pages, 9 zones, 109 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/les-sables-d-olonne-85194/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/les-sables-d-olonne-85194/reglement.txt
- Plan de zonage, 2 planches : https://edifiable.fr/plu/les-sables-d-olonne-85194/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/les-sables-d-olonne-85194/plan/2.pdf

## Les 9 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/les-sables-d-olonne-85194/1au.md
- 1AU1 (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/les-sables-d-olonne-85194/1au1.md
- N (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/les-sables-d-olonne-85194/n.md
- UA (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/les-sables-d-olonne-85194/ua.md
- UB (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/les-sables-d-olonne-85194/ub.md
- UC (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/les-sables-d-olonne-85194/uc.md
- UE (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/les-sables-d-olonne-85194/ue.md
- UP (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/les-sables-d-olonne-85194/up.md
- UT (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/les-sables-d-olonne-85194/ut.md

## Permis de construire aux Sables-d'Olonne

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie déléguée - Château-d'Olonne
- Adresse : 53 rue Séraphin-Buton, 85100 Les Sables-d'Olonne
- Téléphone : 02 51 23 16 00
- Horaires : Du lundi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 19 h ; Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 85194_PLU_20241212.
Page : https://edifiable.fr/plu/les-sables-d-olonne-85194
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/les-sables-d-olonne-85194/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/85194