# PLU de Leucate (Aude) : zonage et règles de construction Leucate, code INSEE 11202, 11370, 4 562 habitants. ## Le document en vigueur - Document en vigueur : 11202_PLU_20251013 (plan local d'urbanisme), approuvé le 13/10/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme. - Lecture : 186 pages, 30 zones, 387 articles découpés. - Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/reglement.pdf - Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/reglement.txt - Plan de zonage, 5 planches : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/plan/5.pdf ## Les 30 zones du règlement Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot. - 1AU (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/1au.md - 1AUE (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/1aue.md - 1AUF (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/1auf.md - 1AUG (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/1aug.md - 1AUH (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/1auh.md - 1AUN (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/1aun.md - 2AU : Il s'agit de zones d'urbanisation future actuellement non équipées, dont la réalisation ne sera envisagée qu’après l’aménagement des zones 1AU sous la forme d’u (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/2au.md - A : Il s'agit de la zone de protection des terres agricoles, de la pêche et de la conchyliculture qui comprend deux secteurs : - A1 à vocation agricole et pépiniéri (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/a.md - N (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/n.md - UA : Il s'agit d'une zone d'habitat ancien correspondant au vieux village à caractère central d'habitat et de services, où les bâtiments sont implantés en ordre cont (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/ua.md - UB : Il s'agit d'une zone d'habitat et de services proche du centre accueillant des immeubles collectifs et pavillonnaires implantés en ordre discontinu (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/ub.md - UC : Il s'agit d'une zone d'habitat et de services accueillant des immeubles collectifs et pavillonnaires implantés en ordre discontinu (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/uc.md - UD (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/ud.md - UE (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/ue.md - UF : La zone UF est la zone d'activités logistiques en raison de la présence de la gare ferroviaire et des infrastructures routières existantes (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/uf.md - UG (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/ug.md - UH (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/uh.md - UP1A (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/up1a.md - UP1B (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/up1b.md - UP1C (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/up1c.md - UP1D (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/up1d.md - UP1E (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/up1e.md - UP1N (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/up1n.md - UP2A (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/up2a.md - UP2B (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/up2b.md - UP2C (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/up2c.md - UP3A (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/up3a.md - UP3B (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/up3b.md - UP3C (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/up3c.md - UP3D (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/up3d.md ## Permis de construire à Leucate Formulaire Cerfa 13406*15. - PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies. - PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus) - Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28. - Zone de sismicité 2. - Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas. ## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune) - Inondation - Remontée de nappe - Risques côtiers (submersion marine, tsunami) - Séisme - Mouvements de terrain - Retrait gonflement des argiles - Feu de foret - Radon - Installations industrielles classées (ICPE) - Pollution des sols ## La mairie - Mairie - Leucate - Adresse : 34 rue Docteur-Sidras, 11370 Leucate - Téléphone : 04 68 40 51 00 - Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 17 h --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 11202_PLU_20251013. Page : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202 Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/leucate-11202/voie/{nom-de-la-voie}.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/11202