# Zone N du plan local d'urbanisme de Lexy (54314) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 54314_PLU_20260305 (plan local d'urbanisme), approuvé le 05/03/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre N du règlement, 8 rubriques.
Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : Nd, Ne, Nf, Nfp, Nfpm, Nj, Np. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur.

## Les 8 rubriques du règlement, mot pour mot

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

### Rubrique N 1 - Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions (intitulé du document : DESTINATION DES CONSTRUCTIONS, USAGE DES SOLS ET NATURES D’ACTIVITES)

PLU DE LEXY
N
Rappel : L'édification des clôtures (hors clôture agricole) et les travaux de ravalement de façade sont soumis à déclaration préalable. Dans cette zone, les démolitions doivent être précédées de la délivrance d'un permis de démolir, conformément à l’article L.421-3 du Code de l’Urbanisme. Les défrichements sont soumis à autorisation dans les espaces boisés non classés. Dans une bande de 10,00 mètres de part et d’autre des cours d’eau, toute construction faisant obstacle au passage des engins et des personnes ayant la charge de l’entretien des cours d’eau est interdite.
1.1 DESTINATIONS ET SOUS DESTINATIONS

Destination

Sous-destination

Exploitation agricole et forestière
Habitation

Exploitation agricole Exploitation forestière Logement Hébergement

Artisanat et commerce de détail

Restauration

Commerce et activités de service
Équipements d’intérêt collectif et services publics

Commerce de gros
Activités de services où s’effectue l’accueil d’une clientèle Hébergement hôtelier et touristique
Cinéma
Locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés Locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés Établissements d’enseignement, de santé et d’action sociale
Salles d’art et de spectacles

Autres activités des secteurs

Équipements sportifs Autres équipements recevant du public Industrie
Entrepôt

interdite admise X
X X X X X
X
X X
X
secteur Ne
X
secteur Ne
X X
secteur Ne
X X X

sous conditions X
X

PLU DE LEXY
N

secondaire et

Bureau

tertiaire

Centre de congrès et d’exposition

X

1.2 INTERDICTION ET LIMITATION DE CERTAINS USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITES

Sont interdits :

1.2.1 1.2.2

Toutes les occupations et utilisations du sol non autorisées sous conditions particulières.
Les constructions à moins de 30 mètres de la limite du secteur Nf sont interdites. Les reconstructions à l’identique après sinistre peuvent cependant être autorisées dans ces marges de recul si une reconstruction différente n’est pas possible en raison de la présence d’un autre risque ou de la configuration du parcellaire de l’unité foncière concernée.

Sont admis sous condition :

Dans toute la zone N

1.2.3 1.2.4
1.2.5

Les constructions et installations nécessaires à l’activité des exploitations forestières,
Les ouvrages techniques, à condition qu'ils soient nécessaires au fonctionnement des services publics ou les constructions et installations nécessaires aux services d’intérêt collectif,
Les affouillements ou exhaussements du sol, à condition qu'ils soient liés à une occupation du sol autorisée ou à des fouilles archéologiques.

Dans le secteur Nd 1.2.6 Les dépôts de matériaux inertes (sable, gravas, terre,…).

Dans le secteur Ne
1.2.7 Les constructions et installations nécessaires aux équipements d’intérêt collectif et de services publics.

Dans le secteur Nj 1.2.8 Les abris de jardin, à condition que leur emprise au sol n’excède pas 12 m2,

### Rubrique N 2 - Mixité fonctionnelle et sociale (intitulé du document : 1.3 MIXITÉ FONCTIONNELLE)

1.3.1 Non réglementé

### Rubrique N 3 - Implantation des constructions (intitulé du document : 2.1 VOLUMETRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS)

Implantation par rapport aux voies et emprises publiques
Les dispositions du présent article s'appliquent par rapport aux voies existantes, à modifier ou à créer, publiques ou privées, ouvertes à la circulation automobile, ainsi qu’aux chemins ruraux et aux chemins d’exploitation, Toute construction ou installation doit être édifiée en respectant un recul minimal de : - 10,00 mètres par rapport à l'alignement des voies, y compris chemins ruraux ou chemins d'exploitation, - 20,00 mètres par rapport à l'axe des voies départementales.
Les extensions et transformations mesurées des bâtiments existants dont l’implantation ne respecte pas les règles précédentes sont autorisées à condition qu’elles ne soient pas plus en dérogation par rapport à ces règles que le bâtiment existant.
Implantation par rapport aux limites séparatives
Toute construction ou installation doit être édifiée en respectant un recul minimal de : - 5,00 mètres de la limite séparative, - 10,00 mètres des berges des cours d’eau.
Les annexes, extensions et transformations mesurées des bâtiments existants dont l’implantation ne respecte pas les règles précédentes sont autorisées à condition qu’elles ne soient pas plus en dérogation par rapport à ces règles que le bâtiment existant.
Implantations des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété
Non réglementé
Hauteur des constructions Rappel : la hauteur maximale est calculée à partir du terrain naturel, avant tout remaniement, au droit du polygone d’implantation de la construction.
En secteur Nj : La hauteur maximale des abris de jardin est fixée à 3,00 mètres hors tout.
Emprise au sol
En secteur Nj : L’emprise au sol des abris de jardin ne peut excéder 12 m².

### Rubrique N 6 - Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère (intitulé du document : 2.2 QUALITE URBAINE ET ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGERE)

PLU DE LEXY
N
Les constructions et leurs extensions, ainsi que les éléments d'accompagnement (clôture, garage,...) ne doivent pas porter atteinte au caractère des lieux avoisinants, aux sites et aux paysages urbains.
Les appendices techniques (paraboles, conduits divers, climatiseurs, pompes à chaleur, ...) visibles de l’espace public sont interdits ; en cas d’impossibilité technique avérée, ces appareillages seront en harmonie avec le support qui les reçoit (façade ou toiture), au moins pour ce qui concerne la couleur.
La couleur et la nature des matériaux utilisés pour l’édification des installations et constructions doivent rappeler le milieu naturel. Des conseils concernant l’intégration des nouvelles constructions peuvent être prodigués par le Conseil d’Architecture, Urbanisme et de l’Environnement de la Meurthe-et-Moselle (C.A.U.E. 54) ou par la Chambre d’Agriculture.
Les aires de stockage extérieur devront être masquées depuis les points les plus visibles des voies ouvertes à la circulation automobile.
Les clôtures
Les dispositions ci-après ne s’appliquent pas aux clôtures agricoles.
Les clôtures devront être réalisées en matériaux perméables permettant la libre circulation de la faune (haie vive, grillage à larges mailles,...)
La hauteur totale en limite de domaine public ne dépassera pas 1,60 mètre. Dans le cas de parcelles formant l’angle d’un espace public ou privé ouvert à la circulation automobile, la hauteur ne dépassera pas 1,40 mètre.
La hauteur totale des nouvelles clôtures en limite séparative entre deux propriétés privées ne dépassera pas 2,00 mètres. Les 2,00 mètres s’apprécient à partir du terrain naturel.

### Rubrique N 7 - Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis (intitulé du document : 2.3 TRAITEMENT ENVIRONNEMENTAL ET PAYSAGER DES ESPACES NON BÂTIS ET ABORDS DES CONSTRUCTIONS)

La destruction des éléments du patrimoine local (croix de chemin, murs, chapelle…) repérés sur les documents graphiques du règlement par le symbole ������ de couleur verte est interdite, en application de l'article L.151-19 du Code de l'Urbanisme, sauf en cas de risque pour la salubrité ou la sécurité publique.

### Rubrique N 8 - Stationnement (intitulé du document : 2.4 STATIONNEMENT)

Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des occupations et utilisations du sol doit être réalisé́ en dehors des voies publiques ou privées.

### Rubrique N 9 - Desserte par les voies publiques ou privées (intitulé du document : 3.1 DESSERTE PAR LES VOIES PUBLIQUES ET PRIVEES)

Accès 3.1.1. Les caractéristiques d'un accès carrossable doivent permettre de satisfaire aux règles de
desserte concernant :

PLU DE LEXY
N
- la défense contre l'incendie et la protection civile ; l'emprise minimum de l'accès est fixée à 3,50 mètres en dehors de tout obstacle (mobilier urbain, luminaire, coffret technique,…).
- la sécurité publique, notamment lorsqu'un terrain peut être desservi par plusieurs voies, l'accès sur celle de ces voies qui présente un risque pour la sécurité est interdit.
3.1.2. Aucune opération ne peut avoir un accès carrossable sur les pistes cyclables, chemins et sentiers. Toutefois, ces voies peuvent être traversées transversalement pour accéder à un terrain.
3.1.3. Les accès des riverains sur les routes départementales sont subordonnés à la réalisation d’aménagements particuliers tenant compte de l’intensité du trafic et de la sécurité de la circulation.
Voirie
En secteur Ne : 3.1.4. Pour être constructible, un terrain doit être desservi par une voie (publique ou privée) de
caractéristiques proportionnées à l'importance de l'occupation ou de l'utilisation des sols envisagée.

### Rubrique N 10 - Desserte par les réseaux (intitulé du document : 3.2 DESSERTE PAR LES RESEAUX)

Eau potable
3.2.1. Toute construction ou installation nécessitant une alimentation en eau doit être raccordée au réseau collectif de distribution d’eau potable.
3.2.2. La création de puits de captage individuel est autorisée dans la limite de la règlementation existante.

Assainissement

Eaux usées 3.2.3. Toute construction ou installation nécessitant une évacuation des eaux usées doit être
raccordée au réseau collectif d'assainissement ; celui-ci communique avec une station d’épuration de capacité suffisante.

3.2.4. Si le réseau n'est pas établi, toute construction ou installation devra être assainie par un dispositif conforme à la réglementation en vigueur relative à l'assainissement non collectif.

3.2.5. 3.2.6.

Ce dispositif d'assainissement doit être conçu et implanté de façon à pourvoir être mis hors circuit lorsque le réseau et le traitement collectif seront réalisés. En outre, la construction (ou l'installation) devra être conçue de manière à pouvoir être branchée sur le réseau collectif, une fois que celui-ci aura été réalisé. En cas de recours à un assainissement de type non collectif et si la règlementation en vigueur concernant la protection des captages le permet, l’assainissement des eaux usées devra être traité à la parcelle.

Eaux pluviales 3.2.7. Si la règlementation en vigueur concernant la protection des captages le permet,
l’assainissement des eaux pluviales devra être traité à la parcelle.

PLU DE LEXY
N

3.2.8.

La gestion des eaux pluviales se fera en privilégiant l’infiltration. En cas d’impossibilité technique d’infiltrer les eaux pluviales dans le sol, le rejet dans le réseau public d’assainissement, si ce dernier existe, pourra cependant être autorisé, avec un débit de fuite limité en fonction des caractéristiques du réseau desservant la parcelle.

3.2.9. En l'absence d'un réseau d'eaux pluviales ou en cas de réseau insuffisant, le constructeur doit réaliser sur son terrain et à sa charge, des dispositifs appropriés et proportionnés permettant l'évacuation des eaux pluviales.

Électricité et réseaux de communications électroniques
3.2.10. Un raccordement aux réseaux de communication électronique devra obligatoirement être prévu pour toute nouvelle construction à usage d’habitation, d’activités ou d’équipement.

PLU DE LEXY
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 1

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 9 rue Alexandre Gauche Typologie : corps de ferme Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Seule la façade avant (sur la rue Alexandre Gauche) du bâtiment sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la composition de la façade ( rythme et taille des ouvertures) qui ont dé jà été fortement modifiés. La couleur de la façade devra être mise en contraste avec celle des encadrements de fenêtres, de porte et des éléments de modénature (chaines d’angle, corniche). La suppression ou la mise en peinture des éléments de pie rre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER Sur la travée habitation : • encadrements de fenêtres enduits à linteaux droits, • encadrement de porte en pierre de taille à linteau droit avec bandeau millésimé, • chaines d’angle en pierre de taille, • corniche en pierre de taille sous l’égout de toiture.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 2

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 19 rue Alexandre Gauche Typologie : maison indépendante Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Seule la façade avant (sur la rue Alexandre Gauche, et le re tour en pierre de taille) du bâtiment sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la composition de la façade ( rythme et taille des ouvertures) qui ont dé jà été fortement modifiés. La couleur de la façade devra être mise en contraste avec celle des encadrements de fenêtres, de porte et des éléments de modénature (chaines d’angle, corniche). La suppression ou la mise en peinture des éléments de pie rre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER Sur la travée habitation : • encadrements de fenêtres enduits à linteaux cintrés, • Façade en pierre de taille, • Toiture mansardée avec lucarnes à linteaux cintrés.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 3

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 8 rue de l’Abbé d’Ollieres Typologie : maison mitoyenne Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Toutes les façades du bâtiment sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la com position de la façade (rythme et taille des ouvertures). La couleur de la façade devra être mise en contraste avec celle des encadrements de fenê tres, de porte et des éléments de m odénature (bandes verticales enduites). La suppression ou la mise en peinture des éléments de pie rre de taille ou en briques est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER • encadrements de fenêtres en briques à encadrements à arcs cintrés bombés, • encadrement de porte en briques à linteaux encadrements à a rcs cintrés
bombés, • bandes verticales enduites, • soubassement en pierre de taille.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 4

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 4 rue de l’Abbé d’Ollieres Typologie : maison mitoyenne Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Toutes les façades du bâtiment sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la com position de la façade (rythme et taille des ouvertures). La couleur de la façade devra être mise en contraste avec celle des encadrements de fe nêtres, de porte et des é léments de modénature (corniche, chaines d’angle, bandeau filant). Pour des raisons de cohérence architecturale, les menuiseries en bois doivent être conservées ou restituées à l’ide ntique. La suppression ou la mise en peinture des éléments de pie rre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER • encadrements de fe nêtres en pierre de taille à linteaux à encadrements à arcs
cintrés bombés, • encadrement de porte en pie rre de taille à linteaux à encadrements à arcs
cintrés bombés, • chaines d’angle en pierre de taille, • corniche en pierre de taille sous l’égout de toiture, • aisseliers décoratifs en pierre de taille sous l’égout de toiture, • bandeau filant en pierre de taille entre le RDC et le 1er étage, • soubassement en pierre de taille.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 5

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 2 rue de l’Abbé d’Ollieres Typologie : maison mitoyenne Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Toutes les façades du bâtiment sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la com position de la façade (rythme et taille des ouvertures). La couleur de la façade devra être mise en contraste avec celle des encadrements de fe nêtres, de porte et des é léments de modénature (corniche, chaines d’angle , bandeaux filants). La suppression ou la mise en peinture des éléments de pie rre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER • encadrements de fe nêtres en pierre de taille à linteaux à encadrements à arcs
cintrés bombés avec clés, • encadrement de porte en pie rre de taille à linteaux à encadrements à arcs
cintrés bombés avec clés, • chaines d’angle en pierre de taille, • corniche en pierre de taille sous l’égout de toiture, • bandeaux filants en pie rre de taille entre le RDC et le 1er étage et entre le 1er et
le 2e étage, • soubassement en pierre de taille.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 6

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 7 rue des Écoles Typologie : maison mitoyenne Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Toutes les façades du bâtiment sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la com position de la façade (rythme et taille des ouvertures). La couleur de la façade devra être mise en contraste avec celle des encadrements de fenê tres, de porte et des éléments de m odénature (bandes verticales, ornementa tions). La suppression ou la mise en peinture des éléments de pierre de taille ou en briques est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER • encadrements de fe nêtres en briques à linteaux à encadrements à arcs cintrés
bombés , • encadrement de porte en briques à linteaux à encadrements à a rcs cintrés
bombés, • bandes verticales enduites, • ornementations en briques sur la façade principale, • oeil-de-bœuf sur le mur pignon, • soubassement en pierre de taille.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 7

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : rue de Lorraine Typologie : église Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Toutes les façades du bâtiment sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver l’église et son parvis dans leur intégralité.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 8

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 7 place de l’Église Typologie : maison rurale Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Seule la façade avant (s ur la place de l’Église) du bâtime nt sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la com position de la façade (rythme et taille des ouvertures). La couleur de la façade devra être mise en contraste avec celle des encadrements de fenêtres, de porte et des éléments de modénature (chaines d’angle, bandeau f ilant). Les volets ba ttants visibles de puis le domaine public devront ê tre prése rvés ou rem placés à l’ide ntique. Pour des raisons de cohé rence architecturale, les menuiseries en bois doivent ê tre conservées ou restituées à l’ide ntique. La suppression ou la mise en pe inture des é léments de pie rre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée. En cas de changement de destination re quérant un apport de lumiè re supplémentaire, la façade sur rue pourra ê tre ouverte , à condition de respe cter les proportions traditionnelles et alignement des ouvertures existantes.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER • encadrements de fenêtres en pierre de taille à linteaux droits, • encadrement de porte en pierre de taille à linteau droit, • encadrement de porte piétonne en pierre de taille à linteau droit, • chaines d’angle en pierre de taille, • volets battants en bois, • porte piétonne en bois, • petites ouvertures pour l’aération du grenier, • soubassement en pierre de taille avec soupirail.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 9

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : rue Florentin Tresson Typologie : maison rurale Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Seule la façade avant (sur la rue Florentin Tesson) du bâtiment sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la com position de la façade (rythme et taille des ouvertures). La couleur de la façade devra être mise en contraste avec celle des encadrements de fenêtres, de porte et des éléments de modénature (chaines d’angle, bandeau f ilant). Les volets ba ttants visibles de puis le domaine public devront ê tre prése rvés ou rem placés à l’ide ntique. Pour des raisons de cohé rence architecturale, les menuiseries en bois doivent ê tre conservées ou restituées à l’ide ntique. La suppression ou la mise en pe inture des é léments de pie rre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée. En cas de changement de destination re quérant un apport de lumiè re supplémentaire, la façade sur rue pourra ê tre ouverte , à condition de respe cter les proportions traditionnelles et alignement des ouvertures existantes.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 10

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 8 rue Alexandre Gauche Typologie : maison rurale Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Seule la façade avant (sur la rue Alexandre Gauche) du bâtiment sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la com position de la façade (rythme et taille des ouvertures). Pour des raisons de cohé rence architecturale, les menuiseries en bois doivent ê tre conservées ou res tituées à l’identique. La suppression ou la m ise en peinture des éléments de pierre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon te inté est autorisée. En cas de changement de des tination requérant un apport de lumiè re supplémentaire, la façade sur rue pourra être ouverte, à condition de res pecter les proportions traditionne lles et alignement des ouvertures existantes.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER • encadrements de fenêtres en pierre de taille à linteaux droits, • encadrement de porte en pierre de taille à linteau droit, • encadrement de porte charretière en pierre de taille à linteau droit en bois, • chaines d’angle en pierre de taille, • porte charretière en bois.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 11

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 12 rue Alexandre Gauche Typologie : maison rurale Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Seule la façade avant (sur la rue Alexandre Gauche) du bâtiment sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la com position de la façade (rythme et taille des ouvertures). La couleur de la façade devra être mise en contraste avec celle des encadrements de fenê tres et de porte. Pour des raisons de cohé rence architecturale, les menuiseries en bois doivent ê tre conservées ou restituées à l’ide ntique. Les volets ba ttants visibles depuis le domaine public devront être préservés ou remplacés à l’identique. La suppression ou la mise en peinture des éléments de pie rre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée. En cas de changement de destination requé rant un apport de lumière supplémentaire, la façade sur rue pourra être ouverte , à condition de respecter les proportions traditionnelles et alignement des ouvertures existantes.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER • encadrements de fenêtres en pierre de taille à linteaux droits, • encadrement de porte en pierre de taille à linteau droit, • encadrement de porte charretière en pierre de taille à linteau droit en bois, • encadrement de porte piétonne en pierre de taille à linteau droit, • porte piétonne en bois, • porte charretière en bois, • volets battants en bois.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 12

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 15 rue de Lorraine Typologie : corps de ferme Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Toutes les façades du bâtiment sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la com position de la façade (rythme et taille des ouvertures). Les nouveaux pe rcements seront autorisés à conditions qu’ils respecte nt les proportions traditionne lles et qu’ils soient dans l’alignement des ouvertures e xistantes. La couleur de la façade devra ê tre mise en contraste avec celle des encadrements de fenê tres, de porte et des éléments de modénature (chaines d’angle , corniche). Pour des raisons de cohére nce a rchitecturale , les menuiseries en bois doivent être conservées ou restituées à l’ide ntique. La suppression ou la mise en peinture des éléments de pie rre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée. En cas de changement de destina tion re quérant un apport de lumiè re supplémentaire, la façade sur rue pourra ê tre ouverte , à condition de respe cter les proportions traditionnelles et alignement des ouvertures existantes.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER Sur la travée habitation : • encadrements de fenêtres enduits à linteaux droits, • encadrement de porte enduit à linteau droit, • chaines d’angle en pierre de taille, • corniche en pierre de taille sous l’égout de toiture.
Sur la travée grange : • encadrement de porte cha rretière en pie rre de taille à linteau à encadrements à
arcs cintrés bombés, • encadrement de porte piétonne enduit à linteau droit, • porte piétonne en bois, • porte charretière en bois.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 13

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 22 rue de Lorraine Typologie : maison mitoyenne Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Toutes les façades du bâtiment sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la com position de la façade (rythme et taille des ouvertures). Pour des raisons de cohé rence architecturale, les menuiseries en bois doivent ê tre conservées ou res tituées à l’identique. La suppression ou la m ise en peinture des éléments de pierre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER • encadrements de fenêtres en pierre de taille à linteaux droits, • encadrement de porte en pierre de taille à linteau droit avec bandeau millésimé, • trappon avec portes en bois, • chaines d’angle en pierre de taille, • petites ouvertures pour l’aération du grenier, • corniche en pierre de taille sous l’égout de toiture. • soubassement en pierre de taille avec soupiraux.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 14

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 35 rue de Lorraine Typologie : corps de ferme Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Seule la façade avant (sur la rue de Lorraine) du bâtime nt sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la com position de la façade (rythme et taille des ouvertures). Pour des raisons de cohé rence architecturale, les menuiseries en bois doivent être conservées ou restituées à l’identique. Les volets battants visibles depuis le domaine public devront être préservés ou remplacés à l’identique. La suppression ou la mise en peinture des éléments de pie rre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER Sur la travée habitation : • encadrements de fenêtres en pierre de taille à linteaux droits, • encadrements de fe nêtres en pierre de taille à linteaux à encadrements à arcs
cintrés bombés, • encadrement de porte en pierre de taille à linteau à e ncadreme nts à arcs cintrés
bombés, • volets battants en bois, • chaines d’angle en pierre de taille, • petite ouverture pour l’aération du grenier, • corniche en pierre de taille sous l’égout de toiture, • soubassement en pierre de taille avec soupirail, • perron d’accès avec garde-corps en ferronnerie
Sur la travée grange : • encadrement de porte charretière en pierre de taille à linteau plein cintre, • encadrement de porte piétonne en pierre de taille à linteau à e ncadreme nts à
arcs cintrés bombés, • volets battants en bois, • porte piétonne en bois, • porte charretière en bois.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 15

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 37 rue de Lorraine Typologie : maison mitoyenne Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Toutes les façades du bâtiment sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la com position de la façade (rythme et taille des ouvertures). La couleur de la façade devra être mise en contraste avec celle des encadrements de fe nêtres, de porte et des é léments de modénature (corniche, chaines d’angle). Pour des raisons de cohére nce architecturale, les menuiseries en bois doivent être conse rvées ou restituées à l’identique. La suppression ou la m ise en peinture des éléments de pie rre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER • encadrements de fenêtres enduits à linteaux droits avec tympan en saillie, • encadrement de porte enduit à linteaux droits avec tympan en saillie, • encadrements de fenêtres enduits à linteaux droits • bandes verticales enduites, • corniche enduite sous l’égout de toiture, • perron d’accès, • soubassement en pierre de taille.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 16

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 52 rue de Lorraine Typologie : maison mitoyenne Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Seule la façade avant (sur la rue de Lorraine) du bâtime nt sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la composition de la façade ( rythme et taille des ouvertures) qui ont dé jà été fortement modifiés. La couleur de la façade devra être mise en contraste avec celle des encadrements de fenêtres, de porte et des éléments de modénature ( corniche , chaines d’angle). La volumétrie de la toiture devra être maintenue. Les lucarnes devront être conservées ou resituées à l’identique. La suppression ou la mise en peinture des éléments de pie rre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER • toiture mansardée avec lucarnes à frontons triangulaires, • encadrements de fenêtres en pierre de taille à linteaux droits (1er étage), • encadrements de fe nêtres en pierre de taille à linteaux à encadrements à arcs
cintrés bombés (RDC), • chaines d’angle en pierre de taille, • corniche enduite sous l’égout de toiture.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 17

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : Rue de Lorraine Typologie : maison mitoyenne Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Seule la façade avant (sur la rue de Lorraine) du bâtime nt sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la composition de la façade ( rythme et taille des ouvertures) qui ont dé jà été fortement modifiés. La couleur de la façade devra être mise en contraste avec celle des encadrements de fenêtres, de porte et des éléments de modénature ( corniche , chaines d’angle). La volumétrie de la toiture devra être maintenue. Les lucarnes devront être conservées ou resituées à l’identique. La suppression ou la mise en peinture des éléments de pie rre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER • toiture mansardée avec lucarnes à frontons triangulaires, • encadrements de fenêtres en pierre de taille à linteaux droits, • chaines d’angle en pierre de taille, • corniche enduite sous l’égout de toiture.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 18

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 41 rue de Lorraine Typologie : maison mitoyenne Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Seule la façade avant (sur la rue de Lorraine) du bâtime nt sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la com position de la façade (rythme et taille des ouvertures). Pour des raisons de cohé rence architecturale, les menuiseries en bois doivent être conservées ou restituées à l’identique. Les volets battants visibles depuis le domaine public devront être préservés ou remplacés à l’identique. La suppression ou la mise en peinture des éléments de pie rre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER • encadrements de fenêtres en pierre de taille à linteaux droits, • encadrement de porte en pierre de taille à linteau droit, • chaines d’angle en pierre de taille, • petites ouvertures pour l’aération du grenier, • soubassement en pierre de taille avec soupirail, • volets battants en bois, • perron d’accès.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 19

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 3 rue du Maréchal Joffre Typologie : corps de ferme Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Toutes les façades du bâtiment sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la com position de la façade (rythme et taille des ouvertures). La couleur de la façade devra être mise en contraste avec celle des encadrements de fenêtres, de porte et des éléments de modénature (chaines d’angle, corniche). Les volets battants visibles depuis le domaine public devront être préservés ou remplacés à l’identique. La suppression ou la mise en peinture des éléments de pie rre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée. En cas de changement de destination requé rant un apport de lumière supplémentaire, la façade sur rue pourra être ouverte , à condition de respecter les proportions traditionnelles et alignement des ouvertures existantes.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER Sur la travée habitation : • encadrements de fenêtres en pierre de taille à linteaux droits, • encadrement de porte en pierre de taille à linteau droit, • chaines d’angle en pierre de taille, • petites ouvertures pour l’aération du grenier
Sur la travée grange : • encadrement de porte cha rretière en pie rre de taille à linteau à encadrements à
arcs cintrés bombés, • encadrement de porte piétonne enduit à linteau droit, • porte piétonne en bois.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 20

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : Rue du Maréchal Joffre Typologie : corps de ferme Zonage : UA

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Seule la façade avant (sur la rue du Maréchal Joff re) du bâtiment sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la composition de la façade ( rythme et taille des ouvertures) qui ont dé jà été fortement modifiés. La couleur de la façade devra être mise en contraste avec celle des encadrements de fenêtres, de porte et des éléments de modénature (chaines d’angle, bandeau filant). En cas de changement de destination requé rant un apport de lumiè re s uppléme ntaire, la façade sur rue pourra être ouverte, à condition de respecter les proportions traditionnelles et alignement des ouvertures existantes.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER Sur la travée habitation : • encadrements de fenêtres enduits à linteaux droits, • encadrements de fenê tres enduits à linteaux à encadrements à a rcs cintrés
bombés, • petites ouvertures pour l’aération du grenier, • bandes verticales enduites, • bandeau filant enduit entre le RDC et le 1er étage.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 21

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : 19 rue de Longwy Typologie : école Zonage : UE

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Seule la façade avant (sur la rue de Longwy) du bâtime nt sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la composition de la façade dans sa globalité : • rythme et taille des ouvertures sur les différentes élévations ; • toitures à croupes ; • porches surmontés de balcons.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 22

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : rue du Maréchal Foch Typologie : maison mitoyenne Zonage : UB

FAÇADES DITES « REMARQUABLES »
Seule la façade avant (sur la rue du Maréchal Foch) du bâtime nt sont conce rnées par les prescriptions suivantes.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le volume et la com position de la façade (rythme et taille des ouvertures). La couleur de la façade devra être mise en contraste avec celle des encadrements de fe nêtres, de porte et des é léments de modénature (corniche, chaines d’angle). Pour des raisons de cohére nce architecturale, les menuiseries en bois doivent être conse rvées ou restituées à l’identique. La suppression ou la m ise en peinture des éléments de pie rre de taille est interdite. Toutefois, la mise en œuvre d’un badigeon teinté est autorisée.
PRECISIONS SUR LES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX À CONSERVER • encadrement de porte enduit à linteaux cintrés, • encadrements de fenêtres enduit à linteaux cintrés • Bandes verticales enduite, • perron d’accès, • soubassement.
FAÇADE REMARQUABLE – FICHE 23

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Adresse : rue de Longwy Typologie : château d’eau Zonage : UE

FAÇADES DITES « REMARQUABLES » Sans objet.

REMARQUES GÉNÉRALES Conserver le château d’eau dans son ensemble. Il est considéré comme un point de repère visuel dans la commune.

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 54314_PLU_20260305.
Page : https://edifiable.fr/plu/lexy-54314/n
La commune : https://edifiable.fr/plu/lexy-54314.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/54314/zone/n