# PLU de Linguizzetta (Haute-Corse) : zonage et règles de construction

Linguizzetta, code INSEE 2B143, 20230, 1 166 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 2B143_PLU_20250912 (plan local d'urbanisme), approuvé le 12/09/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 119 pages, 8 zones, 72 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/linguizzetta-2B143/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/linguizzetta-2B143/reglement.txt
- Plan de zonage, 2 planches : https://edifiable.fr/plu/linguizzetta-2B143/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/linguizzetta-2B143/plan/2.pdf

## Les lois qui s'ajoutent au plan

### Loi Littoral

La commune est littorale, riveraine de la mer ou d'un étang salé. La loi Littoral s'applique au permis : l'urbanisation ne s'étend qu'en continuité des agglomérations et villages existants, et rien ne se construit dans la bande des 100 m hors des espaces urbanisés, quoi que le plan de zonage classe.

- Article L. 121-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000031210413
- Article L. 121-8 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000037667305
- Article L. 121-16 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000031210453
- Article L. 321-2 du code de l'environnement : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000030365936

## Les 8 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : Cette zone 1AU correspond au secteur à aménager disposant d’équipements suffisants à leur périphérie (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/linguizzetta-2B143/1au.md
- A : Il s’agit de la zone réglementant les espaces destinés à l’activité agricole et aux occupations et utilisations strictement liées et nécessaires aux besoins de  (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/linguizzetta-2B143/a.md
- N : Il s’agit de la zone réglementant les espaces qu’il convient de protéger en raison notamment de la qualité des sites, milieux et/ou paysages (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/linguizzetta-2B143/n.md
- UA : Cette zone d'habitat dense correspond au cœur de village historique de LINGUIZZETTA et au secteur de MONTE (zone UAm). (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/linguizzetta-2B143/ua.md
- UB : La zone UB correspond au secteur des marines de Bravone (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/linguizzetta-2B143/ub.md
- UC : La zone UC correspond principalement à la centralité de Casamozza-Filicaja dite Cœur de Bravone et à ses espaces urbains (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/linguizzetta-2B143/uc.md
- UD : La zone UD recouvre les secteurs à vocation principalement résidentielle de la commune destinés à recevoir de l’habitat individuel peu dense ou à maintenir leur (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/linguizzetta-2B143/ud.md
- UL : La zone UL englobe les établissements touristiques qui se sont développés le long de la façade littorale de Linguizzetta (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/linguizzetta-2B143/ul.md

## Permis de construire à Linguizzetta

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Linguizzetta
- Adresse : 313 Chemin de Cipolette, 20230 Linguizzetta
- Téléphone : 04 95 38 90 10
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30

---

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 2B143_PLU_20250912.
Page : https://edifiable.fr/plu/linguizzetta-2B143
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/linguizzetta-2B143/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/2B143