# PLU de Loivre (Marne) : zonage et règles de construction

Loivre, code INSEE 51329, 51220, 1 442 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 51329_PLU_20251217 (plan local d'urbanisme), approuvé le 17/12/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 54 pages, 9 zones, 144 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/loivre-51329/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/loivre-51329/reglement.txt
- Plan de zonage, 2 planches : https://edifiable.fr/plu/loivre-51329/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/loivre-51329/plan/2.pdf

## Les 9 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : La zone 1AU est une zone d’urbanisation future à vocation d’habitat immédiatement urbanisable (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/loivre-51329/1au.md
- 1AUE : La zone 1AUe est une zone d’urbanisation future à vocation d’équipement public, sportif et de loisirs (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/loivre-51329/1aue.md
- A (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/loivre-51329/a.md
- N (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/loivre-51329/n.md
- UA : La zone UA est zone urbaine mixte qui accueille de l’habitat plutôt d’architecture ancienne sous forme individuelle et collective ainsi que des activités commer (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/loivre-51329/ua.md
- UB : La zone UB est zone urbaine mixte qui accueille de l’habitat plutôt d’architecture contemporaine sous forme individuelle et collective ainsi que des activités c (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/loivre-51329/ub.md
- UBA : La zone UBa est zone urbaine à vocation essentielle d’habitat (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/loivre-51329/uba.md
- UC : La zone UC identifie la zone des silos qui sera un site en reconversion à vocation de loisirs, de tourisme et d’équipements. (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/loivre-51329/uc.md
- UY : La zone UY est une zone réservée aux activités industrielles, commerciales, artisanales, bureaux et aux installations classées pour la protection de l’environne (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/loivre-51329/uy.md

## Permis de construire à Loivre

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Loivre
- Adresse : 35 rue de Verdun, 51220 Loivre
- Téléphone : 03 26 61 01 03
- Horaires : Du lundi au mardi, de 11 h à 12 h ; Du jeudi au vendredi, de 11 h à 12 h ; Le samedi, de 9 h 30 à 12 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 51329_PLU_20251217.
Page : https://edifiable.fr/plu/loivre-51329
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/loivre-51329/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/51329