# Rue Olympe de Gouges, 80330 Longueau : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte la zone **U**, Zone urbaine.
La voie longe aussi Us (Zone urbaine qui correspond à une zone d'équipements sportifs et de loisirs) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 80489_PLU_20181112 (plan local d'urbanisme), approuvé le 12/11/2018, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

## Les réponses du règlement

Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas.

### Distance aux limites (article U 7)

> Implantation sur les limites séparatives : En front à rue, dans une bande de 15 mètres de profondeur mesurée à partir de l'alignement et du recul imposé, les constructions peuvent être implantées en limite séparative.

### Emprise au sol (article U 9)

> L’emprise au sol minimale des constructions est de 25%.

### Hauteur (article U 10)

> La hauteur des autres constructions est limitée à 12 mètres à l’égout de toiture ou de l’acrotère en zone U et à 9,5 à l’égout de toiture ou de l’acrotère dans le secteur Ua.

### Stationnement (article U 12)

> Il est exigé au minimum : - pour les constructions à usage d’habitation : 1 place par logement.

### Espaces verts (article U 13)

> Pour toutes les parcelles édifiées à usage d’habitation, une superficie au moins égale à 20% de la surface totale devra être aménagée en espaces verts.

## Les contraintes autour, à moins de 120 m

Aucune prescription, information ni servitude d'utilité publique n'est dessinée à moins de 120 m de la voie.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 80489_PLU_20181112.
Page : https://edifiable.fr/plu/longueau-80489/voie/rue-olympe-de-gouges
Le chapitre U en entier : https://edifiable.fr/plu/longueau-80489/u.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/longueau-80489.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/80489/street/rue-olympe-de-gouges