# Impasse Olympe de Gouges, 54400 Longwy : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte la zone **1AU**, 1AU.
La voie longe aussi UC (UC), UCa (UCa), N (N) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 54323_PLU_20140225 (plan local d'urbanisme), approuvé le 25/02/2014, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

## Les réponses du règlement

Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas.

### Recul sur la voie (article 1AU 6)

> Dans le cas de parcelles bordées par une emprise publique autre qu'une voie ouverte à la circulation : les annexes devront s'implanter à 1,00 mètre au minimum de la limite de l'emprise publique, alors que les garages devront s'implanter à 3,00 mètres au minimum de la limite de l'emprise publique.

### Distance aux limites (article 1AU 7)

> Limites séparatives aboutissant aux voies : Si le bâtiment à construire ne jouxte pas une ou les deux limites séparatives, il sera obligatoirement en recul d’au moins 3 mètres par rapport à celle-ci.

### Emprise au sol (article 1AU 9)

> Dans l’ensemble de la zone, les abris de jardin auront une emprise maximale de 9 m2.

### Hauteur (article 1AU 10)

> - La hauteur absolue des constructions ne doit pas excéder 9 mètres dans la zone.

### Stationnement (article 1AU 12)

> La taille minimale d’un emplacement est fixée à 15 m2.

## Les 3 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Zone J du plan de prévention des risques miniers (PPRM)
- Information : Secteur de nuisances acoustiques
- Servitude PM1, Plan de prévention des risques naturels : Plan de Prévention des Risques Miniers - SECTEUR DE LONGWY (Enveloppe des zonages réglementaires)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Risques miniers

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 54323_PLU_20140225.
Page : https://edifiable.fr/plu/longwy-54323/voie/impasse-olympe-de-gouges
Le chapitre 1AU en entier : https://edifiable.fr/plu/longwy-54323/1au.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/longwy-54323.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/54323/street/impasse-olympe-de-gouges