# PLU de Loupian (Hérault) : zonage et règles de construction

Loupian, code INSEE 34143, 34140, 2 169 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 34143_PLU_20250619 (plan local d'urbanisme), approuvé le 19/06/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 169 pages, 10 zones, 124 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/loupian-34143/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/loupian-34143/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/loupian-34143/plan/1.pdf

## Les 10 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- A : La zone A correspond aux secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles (11 articles) : https://edifiable.fr/plu/loupian-34143/a.md
- AC (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/loupian-34143/ac.md
- AU : La zone AU correspond aux secteurs naturels destinés à être ouverts à l’urbanisation pour accueillir les développements du village à vocation d’habitat, dans le (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/loupian-34143/au.md
- AUE : La zone AUE correspond aux secteurs naturels destinés à être ouverts à l’urbanisation pour accueillir les développements du village à vocation d’activités, dans (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/loupian-34143/aue.md
- N : La zone N correspond aux secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et (11 articles) : https://edifiable.fr/plu/loupian-34143/n.md
- UA : La zone UA correspond à une zone urbaine constituée par le centre ancien du village (centre historique et faubourgs) (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/loupian-34143/ua.md
- UC : La zone UC correspond à une zone urbaine recouvrant les zones résidentielles qui correspondent au développement récent de l’urbanisation en périphérie du centre (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/loupian-34143/uc.md
- UD : La zone UD correspond à une zone urbaine de faible densité recouvrant l’ancienne zone artisanale au sud du village dont l’urbanisation est restée limitée du fai (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/loupian-34143/ud.md
- UE : La zone UE correspond à une zone urbaine réservée aux activités économiques de nature diverse (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/loupian-34143/ue.md
- UP : La zone UP correspond à une zone urbaine réservée à des équipements d’intérêt collectif ou de services publics et des équipements touristiques, sportifs et de l (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/loupian-34143/up.md

## Permis de construire à Loupian

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Loupian
- Adresse : 1 place Charles-de-Gaulle, 34140 Loupian
- Téléphone : 04 67 43 82 07
- Horaires : Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h ; Du mardi au jeudi, de 9 h à 12 h ; Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 34143_PLU_20250619.
Page : https://edifiable.fr/plu/loupian-34143
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/loupian-34143/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/34143