# Zone UI du plan local d'urbanisme de Louvres (95351) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 95351_PLU_20251215 (plan local d'urbanisme), approuvé le 15/12/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre UI du règlement, 2 rubriques.
Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : UIa, UIb. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur.

## Les 2 rubriques du règlement, mot pour mot

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

### Rubrique UI 1 - Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions (intitulé du document : UI1 : AFFECTATION DES SOLS ET DESTINATION DES CONSTRUCTIONS)

UI 1.1DESTINATIONS ET SOUS-DESTINATIONS

Habitation
Commerce et activités de service
Autres activités des secteurs primaires, secondaires et tertiaires
Equipements d’intérêt collectif et services publics
Exploitations agricoles et forestières

Logement Hébergement Artisanat et commerce de détail Restauration Commerce de gros Activités de services où s’effectue l’accueil d’une clientèle Hôtels Autres hébergements touristiques Cinéma Industrie Entrepôt Cuisine dédiée à la vente en ligne Bureau Centre de congrès et exposition Locaux et bureaux des administrations publiques et assimilés Locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés Etablissements d’enseignement, de santé et d’action sociale Salles d’art et de spectacles Equipements sportifs Lieux de culte Autres équipements recevant du public Exploitation agricole Exploitation forestière

UIa UIb UIc UId

Autorisé Admis sous condition Interdit
Par ailleurs, sont également interdits dans toute la zone UI et ses secteurs :  Les occupations et utilisations du sol de nature à porter atteinte au caractère de la zone.  L’aménagement de terrains pour le camping et pour le stationnement des caravanes, tinyhouse, maisons mobiles ou assimilés,  Les carrières.  Les décharges de toute nature, de détail de démolition, de déchets, de conteneurs ou d’épaves de véhicules, véhicules automobiles et assimilés. Nonobstant les interdictions ci-dessus, les garages automobiles préexistants à la date d’approbation du présent PLU sont admis.  En UIa et UId, toute activité générant de fortes nuisances pour l’habitat à proximité.
Par ailleurs, sont admis sous condition :  Les établissements, les installations classées, à condition que toutes dispositions soient prises pour limiter les risques d’incendie ou d’explosion ainsi que les impacts environnementaux.  Les dépôts uniquement liés aux activités autorisées à condition que toutes les dispositions soient prises pour que l’environnement n’ait pas à en souffrir et notamment en ce qui concerne l’aspect.  Les constructions à usage d’habitation à condition qu’elles soient destinées aux personnes dont la présence permanente est nécessaire pour assurer la surveillance ou le gardiennage des établissements existants ou autorisés, ainsi que les logements de fonction relatifs aux équipements autorisés.  Les équipements recevant du public sous réserve de non-nuisance et de bonne intégration des équipements  En secteur UId : - Les constructions à usage de commerce de détail uniquement à l’angle de la rue de la Gare et de l’avenue de Strasbourg. - Les constructions à usage d’entrepôt si elles sont accessoires à une activité autorisée dans le secteur.  En UIc, et UId, les lieux de culte sous réserve de la gêne occasionnée et des conséquences sur les espaces adjacents (fréquentation routière, sécurité pour tous)  Les affouillements et les exhaussements des sols directement liés aux travaux de construction autorisés, de voirie ou de réseaux divers, ainsi qu’aux aménagements paysagers.  Les ouvrages techniques nécessaires à l’exploitation de la voirie et des réseaux publics d’infrastructure (postes de transformation, stations de relevage des eaux, abribus, pylônes, etc …).  Les constructions et installations nécessaires à l’activité ferroviaire.
 Les pylônes et antennes relais à condition d’une bonne intégration dans l’environnement garantissant une occultation maximale depuis l’espace public.

### Rubrique UI 3 - Implantation des constructions (intitulé du document : UI 2.1IMPLANTATION ET VOLUMETRIE DES CONSTRUCTIONS)

UI 2.1.1 Implantation des constructions par rapport aux voies ou emprises publiques

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 95351_PLU_20251215.
Page : https://edifiable.fr/plu/louvres-95351/ui
La commune : https://edifiable.fr/plu/louvres-95351.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/95351/zone/ui