# PLUi de Ludres (Meurthe-et-Moselle) : zonage et règles de construction

Ludres, code INSEE 54328, 54710, 5 843 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 245400676_PLUi_20260709 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 09/07/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 378 pages, 4 zones, 34 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/ludres-54328/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/ludres-54328/reglement.txt
- Plan de zonage, 115 planches : https://edifiable.fr/plu/ludres-54328/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/ludres-54328/plan/115.pdf

## Les 4 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot et ses règles en clair, cas par cas.

- A : zone agricole (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/ludres-54328/a.md
- AU : zone à urbaniser (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/ludres-54328/au.md
- N : zone naturelle et forestière (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/ludres-54328/n.md
- U : zone urbaine (8 articles) : https://edifiable.fr/plu/ludres-54328/u.md

## Les règles, zone par zone

La règle GÉNÉRALE de chaque zone, et le nombre de cas particuliers qui restent : la page de zone les porte tous, avec la phrase qui les dit. Une valeur seule est fausse une fois sur deux.

| Zone | Usage | Hauteur | Emprise | Recul voie | Limites | Stationnement | Espaces verts |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| U | Carrières et exploitation du sous-sol interdites (+3 cas) | Hauteur fixée secteur par secteur au plan des hauteurs (+10 cas) | Part minimale de pleine terre et de surfaces éco-aménagées (+2 cas) | À l'alignement (+10 cas) | En ordre continu d'une limite à l'autre (+9 cas) | Stationnement assuré hors voie publique (+7 cas) | Un arbre planté pour chaque arbre abattu (+4 cas) |
| AU | Ouverture à l'urbanisation conditionnée à l'orientation d'aménagement (+2 cas) | Hauteur fixée secteur par secteur au plan des hauteurs (+8 cas) | Part minimale de pleine terre et de surfaces éco-aménagées (+2 cas) | À l'alignement (+8 cas) | En ordre continu d'une limite à l'autre (+7 cas) | Stationnement assuré hors voie publique (+4 cas) | Un arbre planté pour chaque arbre abattu (+3 cas) |
| A | Seuls les aménagements liés au milieu (+4 cas) | 10 m (+4 cas) | Part minimale de pleine terre imposée (+1 cas) | 21 m de l'axe des routes métropolitaines (+2 cas) | En limite ou 3 m de retrait minimum | Stationnement assuré hors voie publique (+3 cas) | Un arbre équivalent planté pour chaque arbre abattu (+3 cas) |
| N | Seuls les aménagements liés au milieu (+3 cas) | 6 m (+4 cas) | Part minimale de pleine terre imposée (+1 cas) | 21 m de l'axe des routes métropolitaines (+3 cas) | 3 m de retrait minimum (+1 cas) | Stationnement assuré hors voie publique (+3 cas) | Un arbre équivalent planté pour chaque arbre abattu (+3 cas) |

Compilé le 2026-09-06 à partir du document 245400676_PLUi_20260709. Chaque valeur est adossée à la phrase du règlement dont elle vient.

## Permis de construire à Ludres

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Ludres
- Adresse : 1 place Ferri-de-Ludre, 54710 Ludres
- Téléphone : 03 83 26 14 33
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30 ; Le samedi, de 9 h à 12 h

---

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 245400676_PLUi_20260709.
Page : https://edifiable.fr/plu/ludres-54328
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/ludres-54328/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/54328