# Rue Pasteur, 70200 Lure : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte le secteur **UAa**, Zone urbaine mixte - centre ancien-Ville de Lure. Ses règles sont celles du chapitre UA du règlement, avec les valeurs propres au secteur.
La voie longe aussi U (Zone urbaine mixte : habitat et activites economiques, services, equipements compatibles avec l'habitat) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 247000664_PLUi_20220705 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 05/07/2022, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Le plan de prévention des risques, qui s'ajoute au PLU

Aucun zonage de PPR approuvé n'est publié à ce point, sur aucun des huit risques relevés : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt, risque technologique, risque minier. Un PPR prescrit et non encore approuvé n'apparaît pas dans ces couches.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

## Les réponses du règlement

Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas.

### Distance aux limites (article UA 7)

> Les constructions principales sont autorisées :  sur les limites séparatives,  en retrait de la limite séparative en respectant une marge d’isolement telle que la distance horizontale de tout point du bâtiment au point le plus bas et le plus proche de ces limites est au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre ces deux points avec un minimum de 3 mètres (h/2  3 m).

### Emprise au sol (article UA 9)

> Non réglementé.

### Hauteur (article UA 10)

> La hauteur maximale des constructions est fixée à 20 mètres.

### Stationnement (article UA 12)

> - Il est exigé au moins une place de stationnement par logement dont la surface de plancher est inférieure à 80 m2, et deux places de stationnement par logement dont la surface de plancher est supérieure à 80 m2.

## Les 4 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Liaison douce a conserver ou a valoriser
- Servitude AC1, Abords d'un monument historique : Abbaye (ancienne) (actuellement sous-préfecture et annexe de l'hôpital) (Périmètre des abords)
- Servitude AC1, Abords d'un monument historique : Hospice Marie-Richard (ancien) (Périmètre des abords)
- Servitude AC1, Abords d'un monument historique : Monument aux Morts (Périmètre des abords)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Pièces du permis que le terrain déclenche ici

- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 247000664_PLUi_20220705.
Page : https://edifiable.fr/plu/lure-70310/voie/rue-pasteur
Le chapitre UA en entier : https://edifiable.fr/plu/lure-70310/ua.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/lure-70310.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/70310/street/rue-pasteur