# PLU de Magnien (Côte-d'Or) : zonage et règles de construction

Magnien, code INSEE 21363, 21230, 316 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 21363_PLU_20260224 (plan local d'urbanisme), approuvé le 24/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 58 pages, 5 zones, 29 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/magnien-21363/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/magnien-21363/reglement.txt

## Les 5 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUT (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/magnien-21363/1aut.md
- AH (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/magnien-21363/ah.md
- AL (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/magnien-21363/al.md
- N (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/magnien-21363/n.md
- UA (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/magnien-21363/ua.md

## Permis de construire à Magnien

Formulaire Cerfa 13406*15.

- Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle (PCMI1 à PCMI8). Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses

## La mairie

- Mairie - Magnien
- Adresse : Rue Saint-Agnan, 21230 Magnien
- Téléphone : 03 80 90 07 69
- Horaires : Le mardi, de 16 h à 17 h 45 ; Le jeudi, de 17 h à 19 h ; Le vendredi, de 14 h 30 à 16 h 30

---

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 21363_PLU_20260224.
Page : https://edifiable.fr/plu/magnien-21363
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/magnien-21363/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/21363