# Zone 2AU1 du plan local d'urbanisme de Manom (57441) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 57441_PLU_20250924 (plan local d'urbanisme), approuvé le 24/09/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre 2AU1 du règlement, 6 articles.

## Les 6 articles du règlement, mot pour mot

### Article 2AU1 1 - Occupations et utilisations du sol interdites (intitulé du document : ASPECT EXTERIEUR)

Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si des constructions, par leur situation, leur architecture, leur dimension ou l'aspect extérieur, sont de nature à porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites et aux paysages naturels ou urbains, ainsi qu'à la conservation des perspectives monumentales.

### Article 2AU1 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions

Pas de prescription

STATIONNEMENT

### Article 2AU1 3 - Accès et voirie (intitulé du document : ESPACES LIBRES ET PLANTATIONS)

ESPACES BOISES CLASSES
Pas de prescription

SECTION III - POSSIBILITES MAXIMALES D'OCCUPATION DU SOL

### Article 2AU1 4 - Desserte par les réseaux (intitulé du document : COEFFICIENT D'OCCUPATION DU SOL)

Article non réglementé en application de la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 dite loi ALUR

### Article 2AU1 5 - Superficie minimale des terrains (intitulé du document : OBLIGATIONS IMPOSEES AUX CONSTRUCTIONS, TRAVAUX, INSTALLATIONS ET AMENAGEMENTS EN MATIERE DE PERFORMANCES ENER)

ENVIRONNEMENTALES

Les nouvelles constructions devront être conformes à la réglementation thermique, acoustique et environnementale en vigueur.

### Article 2AU1 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques (intitulé du document : OBLIGATIONS IMPOSEES AUX CONSTRUCTIONS, TRAVAUX, INSTALLATIONS ET AMENAGEMENTS EN MATIERE D'INFRASTRUCTURES ET)

COMMUNICATIONS ELECTRONIQUES
Tout nouveau réseau sur domaine privé nécessaire à l'alimentation de la construction devra être réalisé en souterrain jusqu'au point de raccordement situé en limite du domaine public.

PLAN LOCAL D'URBANISME DE MANOM 4 – REGLEMENT

79/105
Indice B

DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE 2AU

PLAN LOCAL D'URBANISME DE MANOM 4 – REGLEMENT

80/105
Indice B

PLAN LOCAL D'URBANISME DE MANOM REGLEMENT
TITRE II : DISPOSITIONS
APPLICABLES AUX ZONES
AGRICOLES

PLAN LOCAL D'URBANISME DE MANOM 4 – REGLEMENT

81/105
Indice B

DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE A

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 57441_PLU_20250924.
Page : https://edifiable.fr/plu/manom-57441/2au1
La commune : https://edifiable.fr/plu/manom-57441.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/57441/zone/2au1