# PLU de Manthelan (Indre-et-Loire) : zonage et règles de construction

Manthelan, code INSEE 37143, 37240, 1 378 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 37143_PLU_20250829 (plan local d'urbanisme), approuvé le 29/08/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 63 pages, 9 zones, 116 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/manthelan-37143/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/manthelan-37143/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/manthelan-37143/plan/1.pdf

## Les 9 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : 1AU Identification : La zone 1AU est une zone d’urbanisation future au sein de laquelle les constructions sont autorisées soit lors de la réalisation d’une opér (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/manthelan-37143/1au.md
- 2AU : 2AU Identification : La zone 2AU correspond aux espaces réservés à un développement à long terme de la commune (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/manthelan-37143/2au.md
- A : A Identification : La zone A est constituée par les parties du territoire communal à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des t (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/manthelan-37143/a.md
- N : N Identification : La zone N, dite zone naturelle et forestière, correspond aux secteurs de la commune à protéger en raison soit de la qualité des sites, des mi (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/manthelan-37143/n.md
- UA : UA Identification : La zone UA correspond au centre-bourg ancien caractérisé par des formes strictes d’implantation, une densité bâtie ainsi qu’une certaine uni (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/manthelan-37143/ua.md
- UB : UB Identification : La zone UB correspond aux extensions urbaines du bourg ainsi qu’aux hameaux de la Roche et le Tremblay / les Dumus où la forme urbaine est m (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/manthelan-37143/ub.md
- UE : UE Identification : La zone UE correspond aux ensembles d’équipements publics localisés en entrée d’agglomération, soit côté nord (bâtiment technique communal), (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/manthelan-37143/ue.md
- UH : Uh Identification : La zone Uh correspond aux secteurs de la commune situés dans la campagne, déjà bâtis, où les constructions ont perdu récemment leur usage ag (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/manthelan-37143/uh.md
- UY : UY Identification : La zone UY correspond à la zone artisanale du Petit Clos située au nord-ouest de l’agglomération (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/manthelan-37143/uy.md

## Permis de construire à Manthelan

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Manthelan
- Adresse : 1 mail de la Mairie, 37240 Manthelan
- Téléphone : 02 47 91 23 00
- Horaires : Le lundi, de 13 h 30 à 16 h ; Du mardi au jeudi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h ; Le vendredi, de 10 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h ; Le samedi, de 9 h à 12 h

---

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 37143_PLU_20250829.
Page : https://edifiable.fr/plu/manthelan-37143
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/manthelan-37143/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/37143