# PLU de Manzat (Puy-de-Dôme) : zonage et règles de construction

Manzat, code INSEE 63206, 63410, 1 426 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 63206_PLU_20260116 (plan local d'urbanisme), approuvé le 16/01/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 73 pages, 15 zones, 239 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/reglement.txt
- Plan de zonage, 2 planches : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/plan/2.pdf

## Les 15 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/1au.md
- A : Zone agricole est une zone à protéger de l’urbanisation en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, afin de permettre à l (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/a.md
- AH : La zone Ah est une zone de taille et de capacité limitée permettant des constructions, au titre de l’article L.123-1-5 du Code de l’urbanisme (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/ah.md
- AU : Il s’agit d’une zone à urbaniser non opérationnelle, non ouverte à l’urbanisation (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/au.md
- N : La zone naturelle et forestière, correspond à une zone qu’il convient de protéger en raison de la qualité des espaces et des paysages. (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/n.md
- NA : La zone Na correspond à l’emprise des installations et constructions liées à l’aire d’autoroute de Manzat (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/na.md
- NE : La zone Ne est une zone de taille et de capacité limitée permettant des constructions à vocation économique. (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/ne.md
- NH : La zone Nh est une zone de taille et de capacité limitée permettant des constructions, au titre de l’article L.123-1-5 du Code de l’urbanisme (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/nh.md
- NL : La zone NL est une zone destinée à l’accueil d’activités de loisirs de plein air (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/nl.md
- NT : La zone Nt est une zone destinée à l’accueil d’activités touristiques et d’hébergement touristiques légers (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/nt.md
- UA : La zone Ua correspond à des zones à vocation économique, principalement artisanale (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/ua.md
- UB : Il s’agit du centre historique du bourg de Manzat, ainsi que le tissu ancien autour du cimetière et un quartier plus récent, autour de l’EHPAD (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/ub.md
- UL : La zone UL correspond à une zone à vocation sportive et de loisirs. (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/ul.md
- UP : La zone Up correspond : - à l’extension de Manzat, autour du bourg historique - aux deux principaux villages de la commune, Sauterre et les Cheix Elle comporte  (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/up.md
- UV : La zone Uv correspond aux principaux villages de Manzat. (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/uv.md

## Permis de construire à Manzat

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Manzat
- Adresse : 13 rue Victor-Mazuel, 63410 Manzat
- Téléphone : 04 73 86 60 23
- Horaires : Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h ; Le mercredi, de 9 h à 12 h ; Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 63206_PLU_20260116.
Page : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/manzat-63206/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/63206