# PLUi de Marans (Charente-Maritime) : zonage et règles de construction

Marans, code INSEE 17218, 17230, 4 476 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 200041499_PLUi_20260204 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 04/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 136 pages, 22 zones, 109 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/reglement.txt
- Plan de zonage, 77 planches : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/marans-17218/plan/77.pdf

## Les 22 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/1au.md
- 2AUX (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/2aux.md
- AEPR (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/aepr.md
- AETA (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/aeta.md
- NA1 (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/na1.md
- NB (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/nb.md
- NDPM (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/ndpm.md
- NENR (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/nenr.md
- NEQ (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/neq.md
- NETA (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/neta.md
- NF (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/nf.md
- NJ (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/nj.md
- NK (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/nk.md
- NT2 (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/nt2.md
- NULM (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/nulm.md
- NX1 (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/nx1.md
- NY (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/ny.md
- U (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/u.md
- UE (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/ue.md
- US (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/us.md
- UT (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/ut.md
- UXPP (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/uxpp.md

## Permis de construire à Marans

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Marans
- Adresse : Place Ernest-Cognacq, 17230 Marans
- Téléphone : 05 46 01 10 29
- Horaires : Le lundi, de 14 h à 17 h ; Le mardi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 18 h 30 ; Du mercredi au jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h ; Le vendredi, de 14 h à 16 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200041499_PLUi_20260204.
Page : https://edifiable.fr/plu/marans-17218
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/marans-17218/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/17218