# PLU de Margerides (PLUi, Corrèze) : zonage et règles de construction

Margerides, code INSEE 19128, 19200, 271 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 200066744_PLUi_20260611 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 11/06/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 295 pages, 27 zones, 172 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/reglement.txt

## Les lois qui s'ajoutent au plan

### Loi Montagne

La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.

- Article L. 122-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000031210576
- Article L. 122-5 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054715198
- Article L. 122-5-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054715195

## Les 27 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 2AU (3 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/2au.md
- AP (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/ap.md
- ASTA (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/asta.md
- ASTH (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/asth.md
- AT3 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/at3.md
- AT4 (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/at4.md
- AUA (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/aua.md
- AUB2 (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/aub2.md
- AUC2 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/auc2.md
- AUD (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/aud.md
- AUPH (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/auph.md
- AUX1 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/aux1.md
- NC (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/nc.md
- NT1 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/nt1.md
- NT4 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/nt4.md
- NT5 (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/nt5.md
- NTS3 (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/nts3.md
- UA (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/ua.md
- UB (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/ub.md
- UD (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/ud.md
- UE (3 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/ue.md
- UP (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/up.md
- UPH (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/uph.md
- UX1 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/ux1.md
- UX2 (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/ux2.md
- UX3 (9 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/ux3.md
- UX4 (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/ux4.md

## Permis de construire à Margerides

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Margerides
- Adresse : 1901 route de Margerides, 19200 Margerides
- Téléphone : 05 55 94 80 14
- Horaires : Le mardi, de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le vendredi, de 13 h 30 à 17 h 30

---

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200066744_PLUi_20260611.
Page : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/margerides-19128/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/19128