# PLU de Marzy (Nièvre) : zonage et règles de construction

Marzy, code INSEE 58160, 58180, 3 623 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 58160_PLU_20260428 (plan local d'urbanisme), approuvé le 28/04/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 62 pages, 7 zones, 88 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/marzy-58160/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/marzy-58160/reglement.txt

## Les 7 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- A : A La zone A est une zone réservée à l'exploitation des richesses du sol et du sous-sol, et particulièrement à l'activité agricole. (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/marzy-58160/a.md
- AU : AU Zone urbaine non ou peu équipée, réservée à l'urbanisation future (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/marzy-58160/au.md
- N : N La zone N est une zone où l'intérêt des paysages et les risques d'inondation justifient une protection stricte. (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/marzy-58160/n.md
- UA : UA Zone urbaine avec un caractère de centre ou de tradition formé d'habitat, de bureaux, d’équipement publics urbains et d'activités de commerces et de services (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/marzy-58160/ua.md
- UB : UB Zone urbaine récente d’habitat, de bureaux et d'activités artisanales, d’équipements publics située, structurée le long des voiries et en extension du Bourg  (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/marzy-58160/ub.md
- UC : UC Zone d'activités industrielles, artisanales, commerciales, de service, bureaux et hôtels, équipements collectifs ou d'infrastructures (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/marzy-58160/uc.md
- UD : UD Zone partiellement construite en limite ou en îlots dans les zones naturelles à préserver (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/marzy-58160/ud.md

## Permis de construire à Marzy

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Marzy
- Adresse : Place de l'Église, 58180 Marzy
- Téléphone : 03 86 57 09 25
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 58160_PLU_20260428.
Page : https://edifiable.fr/plu/marzy-58160
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/marzy-58160/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/58160