# PLU de Mauges-sur-Loire (Maine-et-Loire) : zonage et règles de construction

Mauges-sur-Loire, code INSEE 49244, 49110, 18 695 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 49244_PLU_20260122 (plan local d'urbanisme), approuvé le 22/01/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 61 pages, 5 zones, 25 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/mauges-sur-loire-49244/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/mauges-sur-loire-49244/reglement.txt
- Plan de zonage, 15 planches : https://edifiable.fr/plu/mauges-sur-loire-49244/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/mauges-sur-loire-49244/plan/15.pdf

## Les 5 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 2AU (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/mauges-sur-loire-49244/2au.md
- UBY (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/mauges-sur-loire-49244/uby.md
- UE (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/mauges-sur-loire-49244/ue.md
- UT (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/mauges-sur-loire-49244/ut.md
- UY (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/mauges-sur-loire-49244/uy.md

## Permis de construire à Mauges-sur-Loire

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Risques miniers

## La mairie

- Mairie - Mauges-sur-Loire
- Adresse : 4 rue de la Loire, 49620 Mauges-sur-Loire
- Téléphone : 02 41 77 78 11
- Horaires : Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 17 h 30 ; Le jeudi, de 9 h à 12 h ; Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 17 h 30 ; Le samedi, de 9 h à 12 h

---

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 49244_PLU_20260122.
Page : https://edifiable.fr/plu/mauges-sur-loire-49244
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/mauges-sur-loire-49244/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/49244